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Sai Taan Villas
Choeng Thale, Thalang, Phuket
9 Objekte Kaufen
฿55,000,000
▼ -8%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿300,000
Projektübersicht vom Sai Taan Villas in Choeng Thale, Phuket
Sai Taan Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Bangtao Paradise Construction entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Trichada Azure, Trichada Sky und Trichada Breeze.
Über Sai Taan Villas
Sai Taan Villas, eine balinesischen Stil Villa mit Pool liegt rund um das Haus und einem Außen-Jacuzzi. Die günstige Lage neben Laguna Phuket, das Fünf-Sterne-Hotel, viele gute Restaurants und Einkaufszentren wie Boat Avenue, Villa Markt und Porto De Phuket und Bang Tao Beach, die 5 Minuten entfernt ist.
Projektstandort
Choeng Thale Subdistrict, Thalang District, Provinz Phuket
Projekt Information
Sai Taan Villas ist eine Projektentwicklung von Bangtao Paradise Bau im Jahr 2008. Das Projekt, eine Villa mit eigenem Pool verkauft von 3 bis 5 Schlafzimmer mit Wohnbereich von 450 qm
In-Villa Einrichtungen
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Großer Garten
- Pavillions am Pool
- Voll ausgestattete Küche
Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Si Sunthon Straße (Route 4025), biegen Sie an der Cherngtalay Polizeistation. Fahren Sie geradeaus auf Bandon-Cherngtalay Road für 450 m und biegen Sie links ab. Halten Sie für 350 Meter zu Soi Cherngtalay 16 fahren und fahren Sie geradeaus für 260 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Projektstandort
Choeng Thale Subdistrict, Thalang District, Provinz Phuket
Projekt Information
Sai Taan Villas ist eine Projektentwicklung von Bangtao Paradise Bau im Jahr 2008. Das Projekt, eine Villa mit eigenem Pool verkauft von 3 bis 5 Schlafzimmer mit Wohnbereich von 450 qm
In-Villa Einrichtungen
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Großer Garten
- Pavillions am Pool
- Voll ausgestattete Küche
Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Si Sunthon Straße (Route 4025), biegen Sie an der Cherngtalay Polizeistation. Fahren Sie geradeaus auf Bandon-Cherngtalay Road für 450 m und biegen Sie links ab. Halten Sie für 350 Meter zu Soi Cherngtalay 16 fahren und fahren Sie geradeaus für 260 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Sai Taan Villas
Kaufen 9
Mieten 7
500,000 THB Pro Monat
฿1,163/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
430
m²
Wohnfläche
864
m²
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
400,000 THB Pro Monat
฿800/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
500
m²
Wohnfläche
1,300
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
350,000 THB Pro Monat
฿778/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
450
m²
Wohnfläche
1,500
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
350,000 THB Pro Monat
฿778/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
450
m²
Wohnfläche
1,000
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
300,000 THB Pro Monat
฿600/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
500
m²
Wohnfläche
1,000
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
500,000 THB Pro Monat
฿1,111/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
450
m²
Wohnfläche
1,200
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
400,000 THB฿450,000 Pro Monat
฿889/m²
5
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
900
m²
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sai Taan Villas
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿24,773
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Erlaubt
Projektplan
Über den Bauträger - Bangtao Paradise Construction
Alle Bangtao Paradise Construction Projekte
7 Projekte
183 Objekte
Bangtao Paradise Construction was established by a founder, director and major shareholder in Sai Taan, a well known and highly successful development of 75 villas in Phuket. Recognized for the quality both of construction & dealings with its clients, Sai Taan is a project which even other developers talk about. The Developer has lived full time in Phuket since 2003.
Capitalizing on the strengths & experience of the Sai Taan project over 10 years, the developer launched Trichada, using the services of many of the original Sai Taan construction team. Following the success of the first Trichada project, the developer launched Trichada Tropical in early April 2017 & as of September 2018 only 1 villa remains. Trichada Sky is set for launch during the month of October 2018.
With an experienced team, & a well-proven design in a sought after location your investment in Trichada is secure.
At the time of going to print, Trichada owns the land, for the Trichada Sky project while Bangtao Paradise has placed contracts with the design & construction contractors for all infrastructure, management office, and the show villa.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sai Taan Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿24,773. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sai Taan Villas und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sai Taan Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr sicherer Ort zum Leben, perfekter Kurzurlaub und doch sehr praktisch
Einige Unterkünfte müssen mit Holzböden und veralteten Möbeln renoviert werden. Das Bau- und Veredelungsmaterial ist jedoch von hoher Qualität und hält lange. Die Lage ist perfekt, da die Boat Avenue und das Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar sind und Laguna 3 Autominuten entfernt ist. Nachteile: Der Grundriss der Villa ist nicht wirklich für Familien mit kleinen Kindern geeignet, da jedes Zimmer der Villa getrennt ist, wo Sie außerhalb des Gebäudes gehen müssen, um auf jedes Zimmer zuzugreifen, und auch nicht viel Platz im Garten.
Wahrscheinlich eines der am besten gelegenen Villenprojekte in Phuket
2 Minuten zu Fuß zum Einkaufen an der Bootsallee und dem zentralen Einkaufszentrum im Freien. 10 Minuten zu Fuß zum Strand. Große Sicherheit und Privatsphäre machen dies zum perfekten Ort, um langfristig zu leben oder kurzfristig für einen Urlaub zu mieten. Die Grundstücksgrößen variieren von gut bis sehr groß. Die Preise für den Verkauf scheinen von der Größe des Grundstücks und der Renovierung der Immobilie abzuhängen.
Frisch renoviertes Gebäude in Namen laut genannt estate
Sai Taan ist einer von „gehen“ Orte für erfahrene und vermögende Expats in Phuket für mehr als 10 Jahren, seine seit einer der ersten Villa Stände auf der Insel im lixury Segment und bleibt ein Standard bis heute. Die Gegend um einzigartig ist, wie es Entfernung zum Bangtao Strand ist waling, es liegt direkt an der Grenze von Laguna (die meist europäischen Gebieten in Phuket), um dort ein Boot Avenue - das bigeets Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in High-Bar in Phuket . Und das neue Porto de Phuket Veranstaltungsort von Central Gruppe nur den neuen Wert auf den Bereich mit umweltfreundlichen und gesunden Lebensstil-Shoppings und Interaktionen hinzugefügt.
Villa selbst stellt das Standardlayout des Anwesens mit einer frischen Renovierung. Hohe Sicherheitsstandards, Privatsphäre und Ruhe von min.
Der beste Ort in Phuket zu bleiben
Der beste Ort in Phuket für die ganze große Familie bleiben! Wir kamen hier für eine Gruppe von 3 Paare mit 2 Kindern, und die Villa können uns bequem Platz. Eine solche große Villa! Jedes Zimmer hat ein Bad, und in der Mitte des Hauses befindet sich der Pool mit Jacuzzi. Der Pavillon neben dem Pool ist ideal zum Kühlen, im Gespräch und zu trinken. Im Innern des Hauses ist ein großes Gebiet. Es ist eine westliche Kochecke, Wohnzimmer, und eine hohe Decke. Das Personal hat einen ausgezeichneten Service. Plus, nur 5 Minuten mit dem Auto zum Strand. Es gibt nicht viele Touristen und es ist ganz privat. Ich möchte Sie am Abend vor dem Sonnenuntergang gehen vorzuschlagen; dann werden Sie eine unglaubliche Aussicht vom Strand sehen.
Darüber hinaus ist die Gegend voll von vielen Restaurants und Bars. Auch viele Geschäfte entlang der Straße, und Sie können alles bekommen, die Sie wollen. Ich werde auf jeden Fall wieder hier!
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.59M - ฿616M -
Zu Verkaufen auf BPP
6,898 Immobilien -
Mieten
฿9.93K - ฿3.48M -
Zu Vermieten auf BPP
796 Immobilien -
Bang Tao Beach
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
16.2 Km / 27 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sai Taan Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Regent Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
140
Monatsmieten
฿21.9K - ฿89.7K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Lakeside 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿9.77M - ฿31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Aqua
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿8.07M - ฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Zcape X2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
191
Monatsmieten
฿17.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Condominium Bang Tao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
295
Monatsmieten
฿29.9K - ฿59.8K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Waters
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿84.7M
Monatsmieten
฿249K - ฿274K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tinsmith
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿28.4M
Monatsmieten
฿249K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Stone
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
฿39.9K - ฿69.8K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuree Sala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿44.8M - ฿67.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Sai Taan Villas
Merken
The Regent Bangtao
Laguna Lakeside 2
The Aqua
Zcape X2
Diamond Condominium Bang Tao
Laguna Waters
Tinsmith
Ocean Stone
Phuree Sala
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
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