Riverhouse Phuket

Name: Riverhouse Phuket
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿20,200,000 - ฿40,900,000
Rating: 4.67

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jan 2021 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

51 Objekte

20,100 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿20,200,000

▲ 17% überbewertet

4 Objekte Mieten

฿200,000

Projektübersicht vom Riverhouse Phuket in Choeng Thale, Phuket

Riverhouse Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 51 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von E-Land Development entwickelt.

Über Riverhouse Phuket

Riverhouse Phuket, das erste Wohnprojekt für die Zukunft in Phuket, eine umweltfreundliche, energiesparende Präsentation und moderne Basis energie recycelt. Das Haus Interieur im Loft-Stil ist für die optimale Nutzung funktionalen Raum geschaffen. Elegant gestaltet von einem professionellen Team, der große Wohnbereich ist für jedes Familienmitglied geeignet. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten wie Boat Avenue in 800 Meter und Laguna-Komplex in 1 km entfernt. Riverhouse Phuket, erfüllen alle lebenden Bedürfnisse und erstellen Sie einen unvergesslichen Urlaub für Sie.

Projekt-Highlights
- Installation von Sonnenkollektoren zur Energieeinsparung und Reduzierung der Kohlendioxidemission
- Installation der Wärmekreislauf für das Warmwasser und Gasherd
- Installation des Entfeuchtungssystem zu reduzieren Feuchtigkeit und muffigen Geruch in Kleiderschrank und Schlafzimmer

Projekt Information
River House Phuket ist auf 143 Soi Pasak 1, Bandon-Cherngtalay Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von E-Land Development Company, erwartet bis zum Jahr abgeschlossen sein 2021. Das Projekt ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt von 2-3 Schlafzimmer reichen. Es besteht aus 51 Wohneinheiten mit einem privaten Swimmingpool.

Hausformen und Details zum
- 2 Schlafzimmer (228 qm)
- 3 Schlafzimmer (264-361 qm)

In-Villa Ausstattung
- Schwimmbad
- Garten
- Parkplatz
- Büro oder Arbeitszimmer
- Rastplatz am Pool

Anlagen
- Schwimmbad
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Denkmal von Thao Thep Kasattri-Thao Sri Sunthon. Leiter Südwesten auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Bandon-Cherngtalay Road für 1,3 km und biegen Sie links auf Soi Pasak 1. Gehen Sie geradeaus für 150 Meter eingeben; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

24 Std. Security

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Video von Riverhouse Phuket

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket

Kaufen 13 Mieten 4

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (13)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

OffPlan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )

28%

2. Rate

On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )

20%

3. Rate

On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )

20%

4. Rate

On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)

20%

5. Rate

On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )

10%

Projektplan

Über den Bauträger - E-Land Development

Alle E-Land Development Projekte

1 Project 51 Objekte

The team has a long history and experienced in construction business both in Asia Pacific and Europe. Therefore we strive to build homes with the highest energy standards and living conditions, while offering the One of a Kind pool villas design this area ever had.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Riverhouse Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Riverhouse Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿9,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Riverhouse Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Riverhouse Phuket und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Riverhouse Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

OffPlan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )

28%

2. Rate

On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )

20%

3. Rate

On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )

20%

4. Rate

On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)

20%

5. Rate

On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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E-CO freundliche Villa

Surawadee D., Thailand, vor 4 Jahren

E-CO freundliche Villa mit einem sehr modernen Design. Mein Mann und ich war für eine Inspektion dort und wurden mit dem Layout sehr beeindruckt. Mein Mann ist ein Architekt aus Kanada. Er war beeindruckt, wie das Projekt installiert ein Energiesparsystem, Sonnenkollektoren und feuchtigkeitsdichte Systeme, die ausgezeichnet sind. Da es eine Menge in Phuket regnet, das Haus zu verlassen für eine lange Zeit unbesetzt kann einen schlechten Geruch verursachen. Glücklicherweise nimmt das Projekt der Bewohner Anliegen Rechnung. Unser Haus ist ein zweistöckiges Loft-Stil Design, das ist sehr luftig mit guter Belüftung. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool und eine Treppe in der Mitte des Hauses, den ersten und zweiten Stock zu verbinden. Der Innenraum ist sehr schön im Resort-Stil eingerichtet, geeignet für ein Ferienhaus zu sein. Auch die Nähe vielen Annehmlichkeiten, wie Tesco Lotus, Boot Avenue und der Frischmarkt. Es ist reizvoll, diesen Ort zu finden. Ich möchte das Haus schnell sowieso zu beenden.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
1.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Riverhouse Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Picasso Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿300K - ฿600K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchard Villas Pasak 3

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

฿160K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salila Sol

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38.9M - ฿48.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Above Element

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿47.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Bee Villa Wellness Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Radi Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿180K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shambhala Grand Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿160K - ฿250K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shambhala Grand villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿200K - ฿350K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fifth Element

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.7M - ฿43.8M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The S Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K - ฿200K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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