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    Prime Pano [Leasehold]

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    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Dez 2025 Im Bau
    1 Gebäude
    58 Objekte
    46,518 m² Projektfläche
    Überblick Objekte Einrichtungen FAQ Bewertungen Karte
    Details Anfordern
    15
    27 Objekte Kaufen
    ฿50,765,000

    Projektübersicht vom Prime Pano in Choeng Thale, Phuket

    Prime Pano ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 58 Villen und wurde von Phuket Plus Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Prime Villas Srisoonthorn

    Einrichtungen & Ausstattung

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    Fotos 1 of the Cafe at Prime Pano     Fotos 2 of the Cafe at Prime Pano Fotos 3 of the Cafe at Prime Pano
    • Cafe at Prime Pano
      Cafe
      1. Geschoss
    • Communal Gym at Prime Pano
      Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Outdoor Kids Zone at Prime Pano
      Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Communal Pool at Prime Pano
      Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Reception / Lobby Area at Prime Pano
      Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Video von Prime Pano

    • Projektübersicht

    Verfügbare Objekte im Prime Pano

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,395,000
    ฿84,832/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 641.21 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.52 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿50,765,000
    ฿85,869/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 591.19 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,395,000
    ฿84,832/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 641.21 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿50,765,000
    ฿85,869/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 591.19 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,395,000
    ฿84,832/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 641.21 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿50,886,000
    ฿86,074/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 591.19 m² Wohnfläche
    Grundstück 240.16 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,395,000
    ฿84,832/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 641.21 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,370,000
    ฿86,893/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 591.19 m² Wohnfläche
    Grundstück 259.72 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿55,121,000
    ฿86,649/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 636.14 m² Wohnfläche
    Grundstück 273.16 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,491,000
    ฿85,747/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,491,000
    ฿85,747/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,854,000
    ฿86,351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,491,000
    ฿85,747/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.52 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,854,000
    ฿86,351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,854,000
    ฿86,351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,854,000
    ฿86,351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,854,000
    ฿86,351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿51,854,000
    ฿86,351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 600.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿52,096,000
    ฿88,121/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 591.19 m² Wohnfläche
    Grundstück 280.84 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿52,943,000
    ฿89,553/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 591.19 m² Wohnfläche
    Grundstück 308.80 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,516,000
    ฿85,446/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,516,000
    ฿85,446/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,516,000
    ฿85,446/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,516,000
    ฿85,446/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,516,000
    ฿85,446/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿54,516,000
    ฿85,446/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 250 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Prime Pano
    ฿55,968,000
    ฿87,721/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 638.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 300 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prime Pano inseriert werden
    Alle ansehen (27)
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Prime Pano?

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    Wertermittlung starten Wie es funktioniert

    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Clubhaus
    Wellness
    Sauna
    Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen
    Kinderclub
    Fitness
    Fitnessstudio
    Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich
    Bequemlichkeit
    Rezeption / Lobby
    Cafe
    Sicherheit
    24 Std. Security

    Parkplatz & Aufzug

    Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿57/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Pano wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200,000 pro Quadratmeter.
    ฿200,000
    Strompreis : Regierungstarif
    Wasserpreis : Regierungstarif
    Haustiere : Erlaubt

    Zahlungsplan

    Term Of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3. Rate
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Projektplan

    Master Plan of Prime Pano - Photo 1

    Über den Bauträger - Phuket Plus Co., Ltd

    Alle Phuket Plus Co., Ltd Projekte
    2 Projekte 75 Objekte

    Phuket Plus Co., Ltd. is a real estate developer with design, construction and sales management. Condominiums, hotels, resorts, apartments in Phuket Which has been operating for more than 17 years since 2006, the company has developed many projects in Phuket such as The Trees Club Resort, Zen Space Condominium, Icon Park Condominium, Oceana
    There are affiliated companies such as Island Architect Co.. Ltd. (Island Architect Co., Itd.) overseeing the construction of various projects and Property Asia Co., Ltd. (Property Asia Co., Ltd.) Take care of sales management and service of condominiums. In terms of hotels, resorts, and the Company plans to expand its business to many provinces across the country. which is a tourist attraction and has the potential to develop real estate for investment

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Prime Pano
    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prime Pano, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿57 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Pano ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Prime Pano und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prime Pano gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Term Of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3. Rate
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Prime Pano

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Nice Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿3.5M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hill Myna Condotel in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Hill Myna Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Zero Bang Tao in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Zero Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿3.28M - ฿14.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Breeze Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿35.4M - ฿46.6M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿350K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Laytin Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿146M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿47.5M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5) in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿65M
    ▲ 11.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿280K - ฿1.3M
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Bangtao Mango House
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Grand View Residence Lagoon in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Grand View Residence Lagoon
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿32.9M
    Monatsmieten
    ฿295K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    The Residence Resort in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Residence Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿11.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿160K
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von Prime Pano
    Merken
    The Nice Condotel
    The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket
    Hill Myna Condotel
    Hill Myna Condotel in Choeng Thale, Phuket
    The Zero Bang Tao
    The Zero Bang Tao in Choeng Thale, Phuket
    The Breeze Villas
    The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5) in Choeng Thale, Phuket
    Bangtao Mango House
    Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
    Grand View Residence Lagoon
    Grand View Residence Lagoon in Choeng Thale, Phuket
    The Residence Resort
    The Residence Resort in Choeng Thale, Phuket
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