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Mono Oxygen Bangtao Beach
Choeng Thale, Thalang, Phuket
2 Objekte Kaufen
฿22,990,000
1 Objekt Mieten
฿250,000
Projektübersicht vom Mono Oxygen Bangtao Beach in Choeng Thale, Phuket
Mono Oxygen Bangtao Beach ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Loft Villas Palai.
Verfügbare Objekte im Mono Oxygen Bangtao Beach
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿14,500
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Oxygen Bangtao Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
฿250/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
23%
2. Rate
Completion of Piling & Foundation
15%
3. Rate
Completion of Main Structure
15%
4. Rate
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5. Rate
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Projektplan
Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd
Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte
10 Projekte
565 Objekte
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Mono Oxygen Bangtao Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿14,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Oxygen Bangtao Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Oxygen Bangtao Beach und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Oxygen Bangtao Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 23% 2. Rate Completion of Piling & Foundation 15% 3. Rate Completion of Main Structure 15% 4. Rate Completion of Roof, Walls and Patitions 15% 5. Rate Completion of Floor Tiles and Wall Tiles 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 15%
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Mono Oxygen Bangtao Beach
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Oxygen Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
฿101K - ฿151K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿23.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Serene Raya Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿26.8M - ฿32.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Palms Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿19.1M - ฿35.2M
Monatsmieten
฿171K - ฿181K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Les Palmares Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
฿90.5K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Mango House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K - ฿57.3K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Capri Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿4.75M - ฿11.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Khanitha Private Villas Bantao 6-11
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿121K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿30.3M - ฿41.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Mono Oxygen Bangtao Beach
Merken
Oxygen Bangtao
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Serene Raya Villas
Ocean Palms Villa Bangtao
Les Palmares Villas
Bangtao Mango House
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Capri Residences
Khanitha Private Villas Bantao 6-11
Andaman Boutique Residences