Les Palmares Villas

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Dez 2008 Fertiggestellt

14 Objekte

8 Objekte Kaufen

฿14,880,000

▲ 1.3% überbewertet

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฿90,000

Projektübersicht vom Les Palmares Villas in Choeng Thale, Phuket

Les Palmares Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Cimasa Building Co., ltd. entwickelt.

Über Les Palmares Villas

Les Palmares Villas, eine luxuriöse 5-Sterne-Villa mit Pool in modernem balinesischen Stil. Das Projekt wird von einer grünen Umgebung, verschiedenen Pflanzen, Sonne, Berge und Meere umgeben. Die Lage ist geeignet für die Bewohner friedliche inmitten der Natur und die frische Luft zu suchen. Es ist geeignet für Liebhaber, Freunde und Familien.

Die Villen reichen von 2 bis 4 Schlafzimmern, privatem Pool und einem Aktivitätsbereich. Komplett mit einer vollständigen Palette von Möbeln sorgfältig die Villa ergänzen ausgewählt. Jeder Zoll des Raumes ist für viele Funktionen des Lebens zu unterstützen.

Les Palmares Villas befindet sich in der Bang Tao Bereich, eine angenehme Gemeinschaft geeignet für Entspannung befindet. Innerhalb von 4 Minuten können Sie zu Bang Tao Beach bekommen und 7 Minuten zu Surin Beach, einem anderen ruhigen Strand von Phuket. Die Lage ist auch in der Nähe Boot Avenue, Tesco Lotus Cheangs Talay, Laguna Complex und Banyan Tree Golf Club. Außerdem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten rund um.

Projekt Information
Les Palmares Villas wird bei 25 Moo 5, Choeng Thale, Thalang befindet. Das Projekt umfasst 14 Villen mit privatem Pool. Es war eine Entwicklung von Cimasa Gebäuden im Jahr 2008.

Villa Typen
- 2 Schlafzimmer (218-265 qm)
- 3 Schlafzimmer (265-405 qm)
- 4 Schlafzimmer (500 qm)

Projekträume
- Hotel-Management-System
- Shuttle-Bus zum Strand
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Cherngtalay Polizeistation und in Richtung Westen auf Si Sunthon Straße (Route 4030) für 1,5 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf Soi Bang Tao 4 und 240 Meter fahren. Biegen Sie rechts auf Soi Bang Tao 4/2 und weiter für 180 Meter. Biegen Sie links ab für 69 Meter und biegen Sie rechts für 12 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Les Palmares Villas

Kaufen 8 Mieten 1

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2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Les Palmares Villas

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Les Palmares Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Cimasa Building Co., ltd.

Alle Cimasa Building Co., ltd. Projekte

1 Project 14 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Les Palmares Villas

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿19,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Les Palmares Villas und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Les Palmares Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Villa ist sauber, komplett mit Einrichtungen

Carol Schreffler, Spanien, vor 5 Jahren

Es ist eine der eindrucksvollen Villen, dass ich lebte in und fühlte sich wohl mit den Mitarbeitern Dienstleistungen für die Bewohner. Die gesamte Verwaltung wird organisiert mit Haushälter Reinigung jeden Tag, sehr schön! Die Villa Atmosphäre ist privat und komplett mit eigenen Einrichtungen, darunter einen privaten Pool in der Mitte des Hauses, wo Familienmitglieder angenehm und Schwimmen entspannen können. Es ist so ein großartiger Ort zu bleiben hier für mich und einen perfekten Ort für einen Urlaub Villa.

Es ist ein qualitativ hochwertiges Projekt!

Isabella Evans, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Es ist ein qualitativ hochwertiges Projekt und befindet sich in der Nähe von Bang Tao Beach in 10 Minuten zu Fuß. Außerdem ist es nicht weit von Surin Beach, Banyan Tree Golfplatz, Boot Avenue Cherngtalay auch. Es ist in einer sehr großen Lage. Im Rahmen des Projektes ist es eine private Gelassenheit. Das Projektmanagement ist gut. Das Personal achtet sehr auf den Kunden. Die meisten der öffentlichen Bereiche sind schattig und sauber, was uns sehr beeindruckt. Die Villa, die wir gemietet hat 2 Schlafzimmer, ist komplett eingerichtet, und hat einen herrlichen Duft. Der Pool vor der Villa ist auch groß und sauber. Es gibt eine Jacuzzi-Wanne und ein einzigartiges Bad unter freiem Himmel. Es war eine wunderbare Zeit für meinen Mann und mich.

Phuket

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
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Phuket International Airport
21.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ocean Palms Villa Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M - ฿35M

Monatsmieten

฿170K - ฿180K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Oxygen Bangtao Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Capri Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿4.73M - ฿11.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Oxygen Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿150K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Raya Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.6M - ฿32.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Oxygen Bangtao Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Bangtao Mango House

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tao Resort and Villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿57K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khanitha Private Villas Bantao 6-11

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Boutique Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.2M - ฿41.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

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