Laguna Village Residences Phase 8

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Apr 2015 Fertiggestellt

34 Objekte

8,000 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿75,000,000

▼ -39.2% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿350,000

Projektübersicht vom Laguna Village Residences Phase 8 in Choeng Thale, Phuket

Laguna Village Residences Phase 8 ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Apr 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 34 Villen und wurde von Laguna Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Laguna Lakeside 2, Laguna Lakelands - Lakeview Residences und Laguna Beachside.

Über Laguna Village Residences Phase 8

Laguna Village Residences Phase 8

Verbringen Sie Ihre besonderen Momente mit Ruhe an den Luxus-Villen von einem Qualitätsprojekt in der Laguna Property Group, abgelegen in einer perfekten Lage und umgeben von friedlicher Natur und inmitten einer ruhigen See. " Laguna Vintage-Residences Phase 8 " ist ein Haus und privat in einem reichen, die Qualität der Umwelt, dekorierten Garten mit vielen Arten von Bäumen Villen. Darüber hinaus wird das Projekt nahe gelegen zu vielen Annehmlichkeiten wie Bang Tao Beach,
Layan Beach und Laguna Beach. Darüber hinaus ist es in der Nähe zu dem lokalen Kaufhäusern, Villa Markt, internationale Schulen und zahlreiche Krankenhäuser. Noch wichtiger ist, ist es nur 22 Minuten vom internationalen Flughafen Phuket schließen.

Alle Villen sind elegant mit warmen Luxus-Tönen und verfügen in der Villa Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, europäische Küche, Esszimmer, und einen Wohnbereich gefüllt mit Glück gestaltet. Sie können auch einen angenehmen Moment hier genießen. Darüber hinaus Laguna Vintage-Residences Phase 8 bietet absolute Privatsphäre mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem, damit Sie sich sicher fühlen, während Sie sich entspannen und erleben Sie die beste Lebensweise, dass das Projekt für Sie entwickelt wurde.

Projekt Information

Laguna Village Residences Phase 8 ist ein Haus und Villa Entwicklungsprojekt unter Laguna Immobilie liegt auf Choeng Thale, Thalang. Dieses Projekt besteht aus 16 Einheiten, und es ist ein made-to-Order-Projekt für eine Bauzeit von 18 Monaten.

Villa Typen und Einzelheiten

-4 Schlafzimmer
-4 Badezimmer
- Europäische Küche
-2 Parkplätzen
- Die Wohnfläche beträgt 671 Quadratmeter.

Projekträume

- Schwimmbad
- Fitness Center
- 24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
- Parkplatz

Wegbeschreibung zum Projekt

Um auf die Laguna Vintage-Residences Phase 8, können Sie auf der Route 4018 von The Pavilions Phuket starten, geradewegs auf der Straße für ca. 800 m. Dann biegen Sie rechts für etwa 300 Meter, und Sie werden die Laguna Vintage-Residences Phase 8 auf der linken Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Laguna Village Residences Phase 8

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Verfügbare Objekte im Laguna Village Residences Phase 8

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Laguna Village Residences Phase 8

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

20%

3. Rate

50% Baufortschritt

20%

4. Rate

75% Baufortschritt

20%

5. Rate

completion of construction

20%

Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

10%

3. Rate

50% Baufortschritt

10%

4. Rate

75% Baufortschritt

10%

5. Rate

Post construction payments

50%

Über den Bauträger - Laguna Property

Alle Laguna Property Projekte

19 Projekte 2,147 Objekte

The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.

Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laguna Village Residences Phase 8

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Village Residences Phase 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Großprojekt vom Laguna Village Residences Phase 8 und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Village Residences Phase 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

20%

3. Rate

50% Baufortschritt

20%

4. Rate

75% Baufortschritt

20%

5. Rate

completion of construction

20%

Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

25% Baufortschritt

10%

3. Rate

50% Baufortschritt

10%

4. Rate

75% Baufortschritt

10%

5. Rate

Post construction payments

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Qualität Villen in dem Laguna-Bereich

Mallory Schertz, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich bin in Laguna Jahrgang Residences interessiert Phase 8, so dass ich eines Projekts Ausstellungsraum besuchen entschieden. Das Personal gab mir einen interessanten Vorschlag, dass das Projekt sich in einer guten Lage. Es liegt in der Nähe viele Annehmlichkeiten und in der Nähe von Phuket ruhigen Stränden wie Bang Tao Beach, Layan Beach und Laguna Beach. Das Projektmodell ist so ein schönes Design-Projekt. Ich mag das Farbschema, die es verwendet, es zu dekorieren, wie es gut paßt und gibt ein Gefühl von Luxus und Wärme. Außerdem gibt es ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem auch. Laguna Vintage-Residences Phase 8 ist ein privates Villa-Projekt. Ich bin beeindruckt, weil es privat ist, so dass wir bequem in dieser Qualität Umwelt leben.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
Layan Beach
2.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.0 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Laguna Village Residences Phase 8

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villoft Zen Living

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿34.6M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rosemary Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Sands

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿3.47M - ฿4M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punyisa Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿64.4M - ฿89.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pirak Condominium Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿5.31M - ฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Two Villas Tara

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿45M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿250K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pirak Villa Cherngtalay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M - ฿67.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Luna Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿145K - ฿200K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Fairway

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿250K - ฿260K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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