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Laguna Beachside
Choeng Thale, Thalang, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿12,390,000
2 Objekte Mieten
฿70,000
Projektübersicht vom Laguna Beachside in Choeng Thale, Phuket
Laguna Beachside ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Laguna Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Laguna Lakeside 2, Laguna Lakelands - Lakeview Residences und Laguna Lakeside.
Verfügbare Objekte im Laguna Beachside
Kaufen 5
Mieten 2
฿20,000,000
฿202,020/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
99
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Parkblick
฿12,900,000
฿218,644/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
59
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Gartenblick
฿12,390,000
฿206,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
teilmöbliert
Meerblick
฿12,500,000
฿211,864/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
59
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
teilmöbliert
Gartenblick
฿15,000,000
฿254,237/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
59
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Meerblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beachside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
฿100/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Construction Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
50% Baufortschritt
10%
4. Rate
75% Baufortschritt
10%
5. Rate
Post construction payments
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Laguna Property
Alle Laguna Property Projekte
19 Projekte
2,147 Objekte
The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.
Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Laguna Beachside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beachside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beachside und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
50% Baufortschritt
10%
4. Rate
75% Baufortschritt
10%
5. Rate
Post construction payments
50%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.62M - ฿814M -
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien -
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M -
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien -
Porto De Phuket
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
17.9 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Laguna Beachside
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laguna Seaside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿36.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿55K - ฿75K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Poetry Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿54.7M - ฿66.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sudara Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
฿9.66M - ฿27.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
SOLE MIO Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿15.2M - ฿154M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Taan Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿90K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dareeya Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25M - ฿50M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿17.2M - ฿30.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Laguna Beachside
Merken
Laguna Seaside
Casuarina Shores
Bright Phuket
Poetry Villas
Sudara Phase 1
SOLE MIO Residences
Taan Residence
Dareeya Villa
Baan Mandala
CASCADE Bangtao Beach - Phuket