Diamond Condominium Bang Tao

(5 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Mai 2018 Fertiggestellt

7 Etagen

6 Gebäude

295 Objekte

9,742 m² Projektfläche

21 Objekte Kaufen

฿4,600,000

▲ 6% überbewertet

11 Objekte Mieten

฿30,000

Projektübersicht vom Diamond Condominium Bang Tao in Choeng Thale, Phuket

Diamond Condominium Bang Tao ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 295 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Silk Projects Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Diamond Resort Phuket

Über Diamond Condominium Bang Tao

Diamant Condominium Bang Tao, eine Eigentumswohnung in einem möglichen Standort. Nur leicht Fußwege zu Bang Tao Beach, können Sie einen perfekten Urlaub haben und den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren bekommen, Geschäfte, Restaurants, Nachtleben und Unterhaltung, Spas, Massagesalons, Porto de Phuket - ein neues Lebensstil Einkaufszentrum, und Laguna Phuket Golf Club. Es ist ein perfekter Ort für jeden Lebensstil. mit dem Gebäude auffälliges Design mit einer luxuriösen und exquisiter Identität als Diamanten Juwel zu vertreten. Die Gebäudearchitektur in Rautenform ist einzigartig und mit modernen Möbeln für führende Marken gut ausgewählt. Das Projekt bietet auch ein Verleih-Programm mit einer garantierten Rendite von 7% in einem Zeitraum von 3 Jahren.

Projekt Information
Diamant-Wohnanlage befindet sich auf 106, Soi Choeng Thale 14, Srisoonthorn Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Entwicklung aus Silk-Projekt, das im Jahr 2018 das Projekt abgeschlossen wurde, ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von 292 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer (40 m²)
2 Schlafzimmer (63 m²)
3 Schlafzimmer (111 m²)

Anlagen
Fitness Center
Garten
Parkplatz
Schwimmbad
Jacuzzi
Grillbereich
Shuttle-Bus Service
Wi-Fi Internet System
Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Si Sunthon Straße (Route 4025), in Richtung Westen. Geben Sie Soi Cherngtalay 8 für 500 Meter und weiter bis zur Route 4030 für 95 Meter. Biegen Sie rechts auf Soi Cherng Talay 14 für 850 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von Diamond Condominium Bang Tao

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Diamond Condominium Bang Tao

Kaufen 21 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Diamond Condominium Bang Tao

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿13,200,628฿13,275,700

Erbpacht (Leasehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Diamond Condominium Bang Tao

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

For Buliding B, C, D1, D2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Sign Contract Within 14 Days less Reservation

100%

For Building A1, A2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Sign Contract Within 20 Days less Reservation

90%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D

Über den Bauträger - Silk Projects Co.,Ltd.

Alle Silk Projects Co.,Ltd. Projekte

2 Projekte 523 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Diamond Condominium Bang Tao

Haustiere sind im Diamond Condominium Bang Tao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Condominium Bang Tao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Diamond Condominium Bang Tao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Condominium Bang Tao und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For Buliding B, C, D1, D2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Sign Contract Within 14 Days less Reservation

100%

For Building A1, A2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Sign Contract Within 20 Days less Reservation

90%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Perfektes Resort für Familien

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Das Resort wurde 2018/19 neu eröffnet. Das Resort verfügt über einige schöne Einrichtungen wie einen großen Gemeinschaftspool, Fitness, Sauna und ein Restaurant mit thailändischer und italienischer Küche. Die Zimmer sind sauber, nettes Personal an der Rezeption, immer gerne zur Verfügung. Großartige Lage, in der Nähe von Bangtao Beach, Laguna, Boat Avenue, Central de Porto. Für die Partygänger ist der Catch Club, der berühmte Beach Club, weniger als 7 Autominuten von dort entfernt.

Toller Pool mit einer entspannten Atmosphäre

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich war schon einige Male beim Projekt, wenn Ihre Zeit mir eine entspannte Atmosphäre bietet, ist alles sehr gut gepflegt und das Dion Side Restaurant ist sehr schön und gemütlich ... Es ist auch zu Fuß zum BangTao Strand, wo es viele lokale Restaurants gibt und Orte abhängen

Wohnung für Investitionen

Jonas Fischer, Deutschland, vor 5 Jahren

Es ist das neue Objekt in der Nähe von Bang Tao Beach, die vor kurzem wurde. Das Gebäude ist wunderschön in einem rautenförmig ausgebildet. Das Projekt wird mit hochwertigen Möbeln und Materialien eingerichtet. Es gibt 3 Arten von Zimmern, von 1 bis 3 Schlafzimmer beginnen. Wichtig ist, gibt es ein Verleih-Programm, in dem das Projekt für 3 Jahre eine 7% Rendite garantiert. Es ist ein schönes Angebot für Anleger, die eine Immobilie für die Vermietung kaufen wollen. Nun, ich bin einer von ihnen, so dass ich eine Chance hatte, um das Projekt zu sehen und finden Sie Informationen, bevor sie es zu kaufen. Ich beabsichtige, den Ort als Ferienhaus während meines Aufenthalts in Thailand zu verwenden und als Miete Raum zu öffnen, während seiner Rückkehr nach Deutschland. Ich denke, diese Option für Ausländer, die in erster Linie lebt in anderen Ländern interessant ist und Wanna Immobilien in Thailand zu kaufen. Ich glaube, dass dieses Hotel die richtige Wahl ist, weil es in der Nähe der Gemeinde ist, Bang Tao Beach, Layan Beach, Beach Club, Laguna Golf Club, Porto de Phuket, die eine Einkaufsstätte für Geschäfte und Restaurants ist, alle die Bedürfnisse aller Lebensformen gerecht zu werden . Es gibt viele Einrichtungen in öffentlichen Bereichen wie Schwimmbäder, Fitness, Shuttle-Service, etc. über den Service-und Sicherheitssystem hier, sie sind ähnlich wie Hotel-Standards mit einem zuverlässigen Sicherheitssystem. Insgesamt machen die Faktoren es einfacher für mich, diesen Ort zu kaufen, um zu entscheiden.

Luxus-Apartment umgeben von einer ausgezeichneten Atmosphäre

Harris S., Australien, vor 5 Jahren

Schöne Eigentumswohnung Projekt in Bang Tao Bereich mit einem sehr attraktiven Return on Investment zur Verfügung gestellt. Die Landschaft rund um das Projekt ist großartig, und das Personal ist freundlich. Außerdem ist die Atmosphäre schön, und das Projekt bietet einen kostenlosen Shuttle-Bus-Service zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Pool ist groß. Diese Wohnung ist ein guter Ort, mit kompletter Ausstattung zu bleiben, in der Nähe zum Strand und Restaurants, sehr bequem, ideal zum Entspannen.

Gute Lage in der Nähe von Bang Tao Beach

Alex Shang, Singapur, vor 5 Jahren

Ich kaufte ein 1-Zimmer hier zu einem vernünftigen Preis. Es ist ein geräumiges Zimmer, elegant mit gut eingerichteten integrierte-Möbel. Es gibt komplette Ausstattung im Rahmen des Projektes, einschließlich dem Pool, der sehr lang ist. Das Fitness-Center hat auch eine Menge neuer Geräte. Das Projekt ist gerade abgeschlossen, so dass alles hier sieht neu und sauber. Gute Lage in der Nähe von Bang Tao Beach und nicht schwer zu finden Lebensmittel überhaupt.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿616M
Zu Verkaufen auf BPP
6,898 Immobilien
Mieten
฿9.93K - ฿3.48M
Zu Vermieten auf BPP
796 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Diamond Condominium Bang Tao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Title Legendary-Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

637

Verkaufspreis

฿4.35M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Harmony Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿29.9M

Monatsmieten

฿49.8K - ฿149K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuree Sala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.4M - ฿26.4M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.8M - ฿67.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sai Taan Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿54.8M - ฿84.7M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿299K - ฿498K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.48M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿34.9K - ฿149K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mandala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.4M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿149K - ฿249K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Modeva

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

859

Verkaufspreis

฿7.47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Regent Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿18M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿89.7K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿9.62M - ฿27.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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