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AYANA Heights Seaview Residence
Choeng Thale, Thalang, Phuket
56 Objekte Kaufen
฿4,500,000
Projektübersicht vom AYANA Heights Seaview Residence in Choeng Thale, Phuket
AYANA Heights Seaview Residence ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Nov 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 549 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von T.H. Group Phuket Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ayana Luxury Villas und Sunshine Beach.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Indoor Kinderbereich1. Geschoss -
Sauna1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Verfügbare Objekte im AYANA Heights Seaview Residence
฿4,500,000
฿118,421/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿4,684,211
฿126,600/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Meerblick
฿7,600,573
฿175,048/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,745,069฿17,584,691
฿208,516/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,359,324
฿206,921/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿7,607,668
฿175,211/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,758,642฿17,600,299
฿208,696/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,534,148
฿208,470/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿7,607,668
฿175,211/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,772,214฿17,615,908
฿208,876/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,535,176
฿208,479/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,614,763
฿175,375/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,775,854
฿208,924/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,550,445
฿208,614/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,614,763
฿175,375/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,775,854
฿208,924/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,676,076
฿209,727/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,621,858
฿175,538/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,811,176
฿209,392/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,725,269
฿210,163/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,655,478
฿176,312/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,848,871
฿209,891/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,839,575
฿211,175/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,662,573
฿176,476/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,862,308
฿210,069/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿23,980,475
฿212,423/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,662,573
฿176,476/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿15,928,112
฿210,940/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.51
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿24,083,499
฿213,336/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112.89
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
฿7,669,668
฿176,639/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.42
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im AYANA Heights Seaview Residence inseriert werden
Alle ansehen (56)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AYANA Heights Seaview Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Studio/1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
3BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
4BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
The month of the construction start of the project
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
Projektplan
Über den Bauträger - T.H. Group Phuket Co., Ltd.
Alle T.H. Group Phuket Co., Ltd. Projekte
3 Projekte
1,296 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im AYANA Heights Seaview Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AYANA Heights Seaview Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AYANA Heights Seaview Residence und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Studio/1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
The month of the construction start of the project
35%
2. Rate
The month of the construction start of the project
20%
3. Rate
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4. Rate
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5. Rate
The month of the registration unit
10%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.62M - ฿814M -
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien -
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M -
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien -
Layan Beach
1.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.7 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von AYANA Heights Seaview Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Pavilions Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿90K - ฿220K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Oriole
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿450K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
฿450K - ฿600K
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
776
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿130M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿77K - ฿300K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿160K - ฿3.5M
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ISOLA II
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿49.4M - ฿53.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ISOLA Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿320K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von AYANA Heights Seaview Residence
Merken
The Pavilions Phuket
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Layan Gardens
Villa Oriole
Lakewood Hills Villa
Layan Verde
Laguna Village Townhome
Laguna Village Residences Phase 2
ISOLA II
ISOLA Phuket