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Areeya Villa Layan
Choeng Thale, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿35,900,000
1 Objekt Mieten
฿230,000
Projektübersicht vom Areeya Villa Layan in Choeng Thale, Phuket
Areeya Villa Layan ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen
Verfügbare Objekte im Areeya Villa Layan
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476
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Villa Layan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Zu Vermieten auf BPP
781 Immobilien -
Villa Market - Laguna
2.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Areeya Villa Layan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Yipmunta Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿95K - ฿175K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gold Chariot
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿26.5M
Monatsmieten
฿185K - ฿300K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samrarn House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Homes
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿38M - ฿120M
Monatsmieten
฿250K - ฿900K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Fairway
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
฿250K - ฿260K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Grand Avenue
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿58.2M - ฿256M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rosemary Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villas Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
฿75K - ฿250K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿40M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punyisa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿64.5M - ฿89.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
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