Areeya Villa Layan

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jan 2024 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿35,900,000

1 Objekt Mieten

฿230,000

Projektübersicht vom Areeya Villa Layan in Choeng Thale, Phuket

Areeya Villa Layan ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Aktualisiert vor 2 Tagen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Areeya Villa Layan

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Villa Layan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
Villa Market - Laguna
2.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Areeya Villa Layan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Samrarn House

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yipmunta Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿95K - ฿175K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gold Chariot

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿24M

Monatsmieten

฿185K - ฿300K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Homes

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M - ฿130M

Monatsmieten

฿220K - ฿900K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Fairway

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿250K - ฿260K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Grand Avenue

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿58.1M - ฿256M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rosemary Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Tara

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿45M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿250K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punyisa Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿64.4M - ฿89.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

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