6th Avenue Surin

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Feb 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

137 Objekte

1,729 m² Projektfläche

26 Objekte Kaufen

฿2,770,000

▼ -9.5% unterbewertet

5 Objekte Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom 6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket

6th Avenue Surin ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 137 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ocean Group Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Surin Sands Condo, The Peaks Residence und Ocean Sands.

Über 6th Avenue Surin

6th Avenue, ein Flachbau Eigentumswohnung auf einer exklusiven Lage in der Nähe von Surin Beach, einem der Phuket Top-3 beliebten Strände, die Sie die Ästhetik still genießen noch durch die Farben der in der Nähe Strandclubs fasziniert leben. 6th Avenue bietet ein überlegenes Leben mit einem umfassenden Angebote an Einrichtungen von einer Dachterrasse mit Infinity-Pool und eine Poolbar der Andamanensee atemberaubende Landschaft auf einen Shuttlebus-Service zum Strand von Surin und voll ausgestatteten Zimmern zu bewundern. Das Projekt garantiert auch eine 7% Rendite für 3 Jahre im Rahmen der Vermietung Management Program Politik eine gute Investition für große Vorteile zu gewährleisten.

Projekt Information
6th Avenue befindet sich auf 50/37 Moo 3 Soi 6 Surin Beach, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Anwesen ist eine Entwicklung von Infinity.9 Development Company und abgeschlossen im Jahr 2016. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 137 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (27 qm)
- 1 Schlafzimmer (27-49,60 qm)
- 2 Schlafzimmer (65,40 bis 70,90 m²)

Einrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Schwimmbad
- Fitness Center
- Parkplatz
- Empfang
- Co-Arbeitsfarbraum und Tagungsraum
- Garten
- Shuttle-Service

Zusätzliche Dienste
- Tag der Beach-Clubs in Surin Beach passieren
- Vermietung Management-Programm

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket, in Richtung auf Stadt-Inbound Thepkrasattri Straße. Wenn Sie Thao Thep Krasattri Monument erreichen, biegen Sie rechts für 10,6 Kilometer und biegen Sie rechts in die Soi Haad Surin 6. Gehen Sie geradeaus für 74 Meter und biegen nach 110 Metern links. Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin

Kaufen 26 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im 6th Avenue Surin

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ocean Group Asia

Alle Ocean Group Asia Projekte

10 Projekte 2,263 Objekte

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 6th Avenue Surin

Haustiere sind im 6th Avenue Surin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 6th Avenue Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

6th Avenue Surin bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom 6th Avenue Surin und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung in der Nähe von Surin Beach

Paloma P., Brasilien, vor 5 Jahren

Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt bin ich beeindruckt. Was Ich mag die meisten ist die Lage, da es zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach ist. Von der Wohnung, es dauert nur 10 Minuten zum Strand von Surin. Beide Strände sind ruhig im Vergleich zu anderen Strände in Phuket. So ist es für Menschen, die wie ich Ruhe und Einfachheit mögen. Der Nachteil davon ist, nur manchmal ist es vielleicht ein bisschen schwierig sein, das Restaurant zu finden. Es ist vielleicht nicht ein Problem für jemanden, der gerne kochen, weil es eine Speisekammer in dem Raum. Das Zimmer, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Einheit, die Zimmergröße nicht riesig sein, aber es ist in Ordnung, weil ich allein bleiben. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter im Rahmen des Projekts, sofern genug für alle Einwohner. Der Preis ist die Investition wert und für das Leben. Ich habe auch gehört, dass das Projekt auch eine Mietgarantie hat, was sehr gut angesehen wird. Hier können Sie sich für weitere Informationen aus dem Personal fragen.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿616M
Zu Verkaufen auf BPP
6,898 Immobilien
Mieten
฿9.93K - ฿3.48M
Zu Vermieten auf BPP
796 Immobilien
Surin Beach
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.3 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von 6th Avenue Surin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿9.02M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿34.9K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smile Surin Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿51.8K - ฿59.8K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Sands Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿12M

▲ 17.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Thai Surin Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.4M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmyrah Surin Beach Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿10.7M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿34.9K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.98M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Boutique Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.51M - ฿26.6M

▼ -8.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Beach Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿54.8M

Monatsmieten

฿89.7K - ฿399K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿11.3M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿84.7K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Spring

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿299K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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