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Veranda Villas & Suites Phuket
Wichit, Phuket Town, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿27,500,000
Projektübersicht vom Veranda Villas & Suites Phuket in Wichit, Phuket
Veranda Villas & Suites Phuket ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Wichit, Phuket und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von VL Phuket Company Limited entwickelt.
Verfügbare Objekte im Veranda Villas & Suites Phuket
฿98,000,000
฿71,857/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
1,363.82
m²
Wohnfläche
946.06
m²
Grundstück
Meerblick
฿27,500,000
฿193,444/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
142.16
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
฿174,600,000
฿121,888/m²
5
Schlafz.
5
Bäder
1,432.46
m²
Wohnfläche
4,410.78
m²
Grundstück
Meerblick
฿30,500,000
฿190,351/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
160.23
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
฿105,000,000
฿133,418/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
787
m²
Wohnfläche
852.53
m²
Grundstück
Meerblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿75/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Villas & Suites Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
฿700/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Villas (TQ)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
25% Completion
10%
2. Rate
50% Completion
10%
3. Rate
75% Completion
10%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Villas (FQ)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Foundation Completion
15%
3. Rate
Rooftop Completion
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Condo (TQ)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment 15 Installment
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Condo (FQ)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Foundation Completion
15%
3. Rate
Rooftop Completion
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - VL Phuket Company Limited
Alle VL Phuket Company Limited Projekte
1 Project
18 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Veranda Villas & Suites Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Villas & Suites Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Veranda Villas & Suites Phuket und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Villas (TQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
25% Completion
10%
2. Rate
50% Completion
10%
3. Rate
75% Completion
10%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Villas (FQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Foundation Completion
15%
3. Rate
Rooftop Completion
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Condo (TQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment 15 Installment
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Condo (FQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Foundation Completion
15%
3. Rate
Rooftop Completion
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Wichit
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.1M - ฿1.76B -
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Zu Vermieten auf BPP
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Ao Yon Beach
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
41.9 Km / 58 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Veranda Villas & Suites Phuket
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Oyster Cove Villas
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿99.7K - ฿110K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Waterside
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
฿120K - ฿149K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Yon Beach Villas
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿70.8M - ฿79.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Vimanmek Ao Yon
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿69.8K - ฿1.2M
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villas Ao Yon
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿27.9M - ฿68.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bel Air Panwa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿7.57M
Monatsmieten
฿29.9K - ฿74.7K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Height Haven Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿28.9M - ฿78.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Vanich Bayfront Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿47.8M
Monatsmieten
฿89.7K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crescent Bay Beachfront Villas
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿122M - ฿129M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Best Point
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
292
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Veranda Villas & Suites Phuket
Merken
Oyster Cove Villas
Waterside
Ao Yon Beach Villas
Villa Vimanmek Ao Yon
Two Villas Ao Yon
Bel Air Panwa
The Height Haven Villa
Vanich Bayfront Villa
Crescent Bay Beachfront Villas
Best Point