Thammarak Village

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Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Fertiggestellt

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฿18,000,000

Projektübersicht vom Thammarak Village in Talat Yai, Phuket

Thammarak Village ist eine Haus und Villa Anlage in Talat Yai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Thammarak Village

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thammarak Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Talat Yai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.6M - ฿110M
Zu Verkaufen auf BPP
134 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
93 Immobilien
Limelight Avenue Phuket
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
32.2 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Thammarak Village

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Park at Downtown Phuket

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

518

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿3.8M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿30K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Phuket City

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

504

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿5.2M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Snoozy

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿150K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bhukitta Boutique Hotel

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿30K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Avenue Condominium

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿2.26M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket@Town 1

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.73M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanic Boutique Hotel

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Vista Phuket

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

324

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿4.28M

Monatsmieten

฿11.5K - ฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nattakamol Damrong 2

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Old Town

Ort

Talat Yai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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