Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

12% GARANTIERTE RENDITE FÜR 4 JAHRE

Jan 2022 Fertiggestellt

4 Etagen

14 Gebäude

353 Objekte

17,920 m² Projektfläche

215 Objekte Kaufen

฿10,130,000

▲ 6% überbewertet

Projektübersicht vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket in Rawai, Phuket

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 353 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Cissa Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The 8 Pool Villa und Eva Beach.

Über Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Machen Sie die perfekte Investition mit Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket, einer Eigentumswohnung Projekt mit einem 5-Sterne-Hotel-Chain-Management und eine kompletten Reihe von Einrichtungen, ob es ein Schwimmbad, Spa, Restaurants und Fitness-Center und professionellem Service. Es wird auch von schöner Meereslandschaft und in der Nähe zu vielen wichtigen Phuket Attraktionen wie Nai Harn Beach, Big Buddha Tempel, Rawai Beach und nur 3 km vom Promthep Cape umgeben. Im Hinblick auf die Fülle solcher Standorte und Einrichtungen, können wir Ihnen versichern, dass Sie eine stabile und lohnende Rückkehr von Investitionen in Premium-Projekten sicher erhalten.

Anlage Vorteile
- 6% garantierte jährliche Rendite seit 15 Jahren
- 30 Nächte pro Jahr kostenlosen Aufenthalt in einem Hotel
- 30% Ermäßigung auf den Zimmerpreis
- 15% Rabatt auf Hotelnutzung

Projekt Information
Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket ist ein Kondominium Projekt von Cissa Group. Es ist eine 4-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 12 Gebäuden und 353 Wohneinheiten im Bereich von 11 rai und fertig in 2019. Es befindet sich auf Soi Naya, Rawai, Muang Phuket, Phuket befindet.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer Typ A (40,60-45,25 qm)
- 1 Schlafzimmer Typ B (61,75 bis 64,05 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Spa
- Sauna
- Fitness Center
- Gärten rund um das Projekt
- Kinderzimmer
- On-Site-Restaurant
- Poolbar
- Bankettsaal
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Portier Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Chalong Kreuzung beginnen, in Richtung auf die Wiset Road (Den Weg zum Rawai Beach), und fahren Sie geradeaus für ca. 3 Kilometer. Biegen Sie rechts in die Soi Saiyuan und fahren Sie geradeaus auf dem Weg für weitere 2,6 Kilometer. An der Kreuzung biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus in die Soi Naya für ca. 1 km. Sie werden das Projekt befindet sich auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Wellness

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Video von Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Alle
Studio

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Special onle price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building F
Building G
Building H
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building F
Building G
Building H
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building F
Building G
Building H
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building F
Building G
Building H
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building F
Building G
Building H
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Über den Bauträger - Cissa Group

Alle Cissa Group Projekte

3 Projekte 475 Objekte

CISSA GROUP focus on investment property development.
We are confident that all investiture and all the money will return you to cost-effectively.
Guarantee return in shorter period than anyone.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Haustiere sind im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 12% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 4 Jahren.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Special onle price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es wäre eine gute Wahl sein, wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen suchen

Yin Cia, China, vor 4 Jahren

Wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen und Entspannung suchen, denke ich, es wäre eine gute Wahl sein. Ich habe die Möglichkeit, ein Seminar in Bangkok und Blick durch die Investition für eine Weile zu besuchen. Ich glaube, es lohnt sich, weil eine komplette Palette von Einrichtungen und das Zimmer Interieur sind mit hochwertigen Möbeln. Der Vor-Ort-umfasst einen großen und sehr luxuriösen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Restaurant. Allerdings wird der Nachteil der Lage sein, da es weit von der Stadt, und es gibt keine Convenience-Stores in der Nachbarschaft.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿943K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf BPP
2,768 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿844K
Zu Vermieten auf BPP
568 Immobilien
Nai Harn Beach
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Lago Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.78M - ฿5.48M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Naya

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿269K - ฿424K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Nai Harn Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿49.8K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Number 4 Apartment

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Re-Life

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿3.89M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ReLife The Windy

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿8.52M

▼ -9.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿29.9K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villas Nai Harn Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.6M - ฿16.2M

Monatsmieten

฿299K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Calypso Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.48M - ฿4.78M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿51.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

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