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Villa Suksan- Phase 5
Rawai, Phuket Town, Phuket
4 Objekte Kaufen
฿18,500,000
Projektübersicht vom Villa Suksan- Phase 5 in Rawai, Phuket
Villa Suksan- Phase 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von The Suksan Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunpao- Phase I, Villoft Zen Living und Villa Sunpao.
Verfügbare Objekte im Villa Suksan- Phase 5
฿23,800,000฿24,900,000
฿61,026/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
390
m²
Wohnfläche
526
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿18,500,000
฿135,036/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
137
m²
Wohnfläche
467
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿23,900,000
฿61,282/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
390
m²
Wohnfläche
531
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿24,000,000฿24,900,000
฿61,538/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
390
m²
Wohnfläche
533
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Co-Working Space / Konferenzraum
Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Terms of payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
29%
2. Rate
Upon footing completion
20%
3. Rate
Upon concrete structure completion
20%
4. Rate
Upon roof completion
10%
5. Rate
Upon electric and plumbing conduits completion
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - The Suksan Group
Alle The Suksan Group Projekte
4 Projekte
42 Objekte
The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.
After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.
Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living at Layan Beach.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Suksan- Phase 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Suksan- Phase 5 und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Suksan- Phase 5 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Terms of payment Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 1% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 29% 2. Rate Upon footing completion 20% 3. Rate Upon concrete structure completion 20% 4. Rate Upon roof completion 10% 5. Rate Upon electric and plumbing conduits completion 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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Rawai
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Chalong roundabout Clock Tower
2.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
43.5 Km / 57 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Villa Suksan- Phase 5
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Coco Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sunpao- Phase I
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
CasaBay
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K - ฿323K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bamboo Garden Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
฿80K - ฿125K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivory Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.2M - ฿24.9M
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asava Rawai Sea View Private Resort
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿57K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Greens
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Greens Phase 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿13.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Nga Chang by Intira Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intira Villas 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿16.8M
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Villa Suksan- Phase 5
Merken
Coco Rawai Villas
Villa Sunpao- Phase I
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Bamboo Garden Villa
Ivory Villas
Asava Rawai Sea View Private Resort
The Greens
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Nga Chang by Intira Villas
Intira Villas 2