Utopia Dream Villa

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nov 2022 Fertiggestellt

17 Objekte

3,400 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿29,900,000

Projektübersicht vom Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket

Utopia Dream Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von UTOPIA CORPORATION CO LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Utopia Urban Glam , Utopia Dream U2 und Utopia Karon.

Über Utopia Dream Villa

Utopia Dream Villa, eine luxuriöse Villa unter dem Begriff 'Dare To Dream', erfüllt Ihren Traum in jedem Schritt. Perfektionieren mit Einrichtungen in einem 5-Sterne-Hotel-Standard und ein Ort in der Nähe von Nai Harn Beach in 4 Minuten. Distinctive mit dem Design und natürliche Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Moderne mit innovativen Einrichtungen im japanischen Stil.

Das Projekt verfügt über 60 Villen insgesamt, von denen jeder verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und einen privaten Pool. Die Einrichtungen Design ist eine Mischung aus traditionellem und modernen Charme. Exklusiv, hier ist das erste Projekt von Phuket in Thai zu verzierenden und chinesischen Stilen in einer luxuriösen Art und Weise mit internationalem hochwertigen Materialien. Lassen Sie ein komfortables Leben mit einer offenen Raum Raumaufteilung. Utopia Traum, ein Ort, um Ihren Traum wahr macht.

Projekt-Highlights
Gratis Aufenthalt in einem Utopia Hotel für 30 Nächte pro Jahr mit unbegrenzter Nutzung der Einrichtungen von Utopia Hotels und anderen Hotels in der Utopia-Kette
Kostenloser Shuttle-Bus-Service zu allen Utopia Affiliate-Projekte und Strände
Garantieren eine Rendite von 8% des Jahresmietertrags 3 bis 5 jährigen Pachtverträge
Das Projekt als Entertainment-Hub im japanischen Stil, darunter ein Badbereich in dem japanischen Garten, ein entspannenden Wellnessbereich, Karaoke-Raum, Mini-Theater, ein Restaurant für ein Meeresfrüchte-Buffet, einen Rastplatz im japanischen Stil, und viele mehr willkommen die Bewohner und die Gäste für 24 Stunden

Projekt Information
Das Projekt wird in der Soi Suan Wat, Rawai, Muang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Utopia Entwicklung, die im Juni abgeschlossen sein werden erwartet, dass 2022 Das Projekt nimmt eine Fläche von ca. 7 rai 60 Pool-Villen insgesamt.

Villa Typen und Einzelheiten
A 2 stöckige Villa mit 2 Schlafzimmern und eigenem Pool (185 qm)

Einrichtungen
Spa
Schwimmbad
Jacuzzi
Kinderbereich
Fitnessraum
Freizeit Garten
Restaurant
Bar
Mini-Theater und Karaoke-Raum
Konferenzraum
Garten
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
24-Stunden-Rezeption
CCTV
Wifi Internet

Richtung
In Bezug auf das Projekt mit dem Auto besuchen, beginnen Sie Chalong Kreuzung und in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 2,3 Kilometer. Biegen Sie links auf die Soi Saiyuan für 1,8 km und biegen Sie rechts auf die Route 4009 für 950 Meter. Biegen Sie links auf Baan Kien - Rawai Kreuzung (Route 4030) für 1 km. Dann links abbiegen wieder und fahren für 250 Meter, bevor Sie rechts in die Soi Suan Wat drehen. Fahren Sie für 170 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Utopia Dream Villa

Alle
5 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (6)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Wellness

Onsen

Mini Theater

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

30%

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

100% Baufortschritt

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Alle UTOPIA CORPORATION CO LTD Projekte

11 Projekte 2,665 Objekte

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Utopia Dream Villa

Haustiere sind im Utopia Dream Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Dream Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Dream Villa und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Utopia Dream Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

30%

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

100% Baufortschritt

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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interessante Villa

Luna Petillo, Italien, vor 4 Jahren

Ich habe gerade gesehen, dieses Projekt auf der Website, und ich bin gespannt. Das Design der Villa sieht stylish und einzigartig. Es ist ein zweistöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von 185 qm Das Zimmer ist im richtigen Verhältnis mit einem privaten Swimmingpool. Es gibt viele Projekteinrichtungen, darunter ein Spa, einen Swimmingpool, Fitnessraum, Restaurants, Bars, Kinos und Karaoke-Raum. Als Mitglied kann ich weitere Vorteile aus dem Projekt erhalten, wie kostenlos bei Utopia Hotels, garantierte Mieteinnahmen, kostenloser Shuttle-Bus zum Strand zu bleiben und ihre Kette Projekten in Phuket. Gute Lage in der Nähe von Nai Harn Beach, nur eine 4-minütige Fahrt. Am Strand können Sie verschiedene Einrichtungen, Geschäfte und berühmte Restaurants in der Nähe finden. Mit seinem günstigen Preis, ich glaube, die Einheiten schnell ausverkauft sein werden.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿943K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf BPP
2,768 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿844K
Zu Vermieten auf BPP
568 Immobilien
Rawai
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Utopia Dream Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phuket La Siesta Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿69.8K - ฿135K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Beach Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.74M - ฿11.2M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿59.8K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The One Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿3.85M - ฿12M

▲ 31.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Calypso Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.48M - ฿4.78M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ReLife The Windy

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿8.52M

▼ -9.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿29.9K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pearl Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.49M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naiharn Sea Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿6.98M

▼ -21.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Re-Life

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿3.89M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Number 4 Apartment

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿49.8K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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