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Sunny Moon
Rawai, Phuket Town, Phuket
132 Objekte Kaufen
฿4,430,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Sunny Moon in Rawai, Phuket
Sunny Moon ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 228 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sunny Development Group entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
GrünflächenDachterrasse -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Restaurant1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Sunny Moon
฿21,800,000
฿130,000/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
167.49
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿4,430,000
฿131,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.91
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿7,140,000
฿119,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60.28
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿11,900,000฿12,300,000
฿110,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
108.20
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,450,000
฿131,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
34.06
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿7,170,000
฿119,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60.52
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿12,300,000
฿104,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
117.59
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿24,300,000
฿129,000/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
188.18
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿4,460,000
฿131,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
34.14
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿11,800,000฿12,500,000
฿107,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
110.07
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿7,020,000
฿123,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57.10
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿7,210,000
฿119,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60.82
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿12,300,000฿13,700,000
฿103,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
120.02
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿4,500,000
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.51
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿21,800,000฿634,000,000
฿128,000/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
170.71
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿7,220,000
฿120,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60.37
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿12,500,000
฿107,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
116.93
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿4,500,000
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.51
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿7,610,000
฿130,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.64
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿12,600,000
฿122,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
103.79
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,500,000
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.51
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿24,400,000฿746,000,000
฿128,000/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
191.06
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿12,800,000
฿115,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
111.29
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿7,650,000
฿136,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56.44
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,500,000
฿133,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.91
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿13,000,000
฿122,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
106.62
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿7,660,000
฿136,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56.54
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,510,000
฿134,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.61
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿7,790,000
฿107,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
72.80
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿13,100,000
฿111,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
118.33
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (132)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Indoor Kinderbereich
Wellness
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer
Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunny Moon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿483 pro Quadratmeter.
฿483/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Kleintiere
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
first payment within one month after the deposit
25%
2. Rate
Apr 2024
20%
3. Rate
Oct 2024
20%
4. Rate
Apr 2025
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building 1
- Building 2
-
![Piscina Comunitaria at Sunny Moon on Erdgeschoss]()
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
![Zona ajardinada comunitaria at Sunny Moon on Dachterrasse]()
GrünflächenDachterrasse -
![Vestíbulo con recepción at Sunny Moon on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Restaurante in situ at Sunny Moon on 1. Geschoss]()
Restaurant1. Geschoss -
![Co-Working Space / Meeting Room at Sunny Moon on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building 1
- Building 2
Über den Bauträger - Sunny Development Group
Alle Sunny Development Group Projekte
1 Project
228 Objekte
As part of the SUNNY DEVELOPMENT GROUP, our company boasts a wealth of experience and success in various real estate ventures. Our group includes a development company with 12+ years of successful experience, a management company overseeing 100+ objects, a furniture manufacturing unit producing premium quality furniture, and real estate construction in 6 countries, with 1,000,000 square meters already built. Our mission is to create income-generating real estate in the most advantageous countries globally.
Sunny Development Group projects are located in the most popular and inhabited resort area of Phuket, in the south of the island, not far from such well-known beaches as Nai Harn, Yanui, Ao Sane, Rawai.
The climate of Thailand allows you to relax here throughout a year, which certainly makes real estate attractive for investment. While 5 years ago the percentage of buyers who purchased square meters for the purpose of profit was about 60%, today it has exceeded 80%. Picturesque nature, relaxing atmosphere, a expanding economy, low taxes and favorable business conditions make Thailand appealing for both living and investing. The repayment of investment implications in Thailand is one of the highest. The profit from real estate rental provide an average of 5 to 11% per annum. Taxes in Thailand are very low. The tax rate depends on the form of property. The purchase of real estate should not be postponed for the long term. This is definitely a profitable investment. Primarly, due to the fact that the region is actively developing, and estate pricing is growing rapidly. Our professional experts will provide you with detailed consultation and select the best options.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Sunny Moon erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunny Moon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿483 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunny Moon und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
first payment within one month after the deposit
25%
2. Rate
Apr 2024
20%
3. Rate
Oct 2024
20%
4. Rate
Apr 2025
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿955K - ฿1.68B -
Zu Verkaufen auf BPP
2,664 Immobilien -
Mieten
฿16.1K - ฿855K -
Zu Vermieten auf BPP
576 Immobilien -
Rawai Park
3.0 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
48.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sunny Moon
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿28.2K - ฿43.2K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿30.2K - ฿101K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Dream U2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
฿2.88M - ฿7.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿10.6M - ฿20.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Urban Glam
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿6.81M - ฿7.36M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pearl Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿35.2K - ฿60.3K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿30.2K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Space Odyssey
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
619
Verkaufspreis
฿4.27M - ฿21.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Sunny Moon
Merken
Utopia Loft
Utopia Naiharn
Utopia Dream U2
Land Plot Tala in Rawai
The One Naiharn
Utopia Urban Glam
Pearl Condominium
Nai Harn Beach Condo
Naiharn Sea Condominium
VIP Space Odyssey