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Saturdays Villas
Rawai, Phuket Town, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿16,900,000
Projektübersicht vom Saturdays Villas in Rawai, Phuket
Saturdays Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Loft Villas Palai.
Verfügbare Objekte im Saturdays Villas
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
฿250/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Terms of Payment:
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign Contract Within 15 Days
23%
2. Rate
Completion of Piling & Foundation
15%
3. Rate
Completion of Main Structure
15%
4. Rate
Completion of Main Structure
15%
5. Rate
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Projektplan
Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd
Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte
10 Projekte
565 Objekte
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saturdays Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Saturdays Villas und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saturdays Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Terms of Payment: Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sign Contract Within 15 Days 23% 2. Rate Completion of Piling & Foundation 15% 3. Rate Completion of Main Structure 15% 4. Rate Completion of Main Structure 15% 5. Rate Completion of Floor Tiles and Wall Tiles 15% 7. Rate Bei Schlüsselübergabe 15%
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