Raintree Villa

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2023 Fertiggestellt

6 Objekte

7 Objekte Kaufen

฿17,900,000

Projektübersicht vom Raintree Villa in Rawai, Phuket

Raintree Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Raintree Villa Phuket entwickelt.

Verfügbare Objekte im Raintree Villa

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (7)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 12%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Signature of booking agreement

2. Rate

Signature of main agreements (within one month of booking agreement)

28%

3. Rate

Completion of villa to flat roof

20%

4. Rate

Completion of pitched roof

20%

5. Rate

Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames

20%

6. Rate

Villa handover and transfer of documents

10%

Über den Bauträger - Raintree Villa Phuket

Alle Raintree Villa Phuket Projekte

1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Raintree Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Raintree Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Raintree Villa und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Raintree Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Signature of booking agreement

2. Rate

Signature of main agreements (within one month of booking agreement)

28%

3. Rate

Completion of villa to flat roof

20%

4. Rate

Completion of pitched roof

20%

5. Rate

Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames

20%

6. Rate

Villa handover and transfer of documents

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿946K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf BPP
2,834 Immobilien
Mieten
฿16K - ฿847K
Zu Vermieten auf BPP
566 Immobilien
Karon Viewpoint
3.7 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
44.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Raintree Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mandala Villa Phase 4-5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.2M - ฿37.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Isawan

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Three Sister Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Buri Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿7M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samakee Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

฿85K - ฿120K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inspire Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿15.5M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿280K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charn Baan Saiyuan

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.8M - ฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dallas De Ville

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Sea Through

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.8M - ฿42M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunset Garden Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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