- Mieten Sie mein Eigentum
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Nature's Rest Villa Saiyuan
Rawai, Phuket Town, Phuket
4 Objekte Kaufen
฿31,000,000
Projektübersicht vom Nature's Rest Villa Saiyuan in Rawai, Phuket
Nature's Rest Villa Saiyuan ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Wednesday Development Co., Ltd entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Fitnessstudio1. Geschoss -
Sauna1. Geschoss -
Onsen1. Geschoss -
Clubhaus1. Geschoss -
Wellness1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nature's Rest Villa Saiyuan
฿31,000,000
฿56,985/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
544
m²
Wohnfläche
401.60
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
฿31,200,000
฿57,353/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
544
m²
Wohnfläche
404.40
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
฿32,000,000
฿58,824/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
544
m²
Wohnfläche
422.80
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
฿32,700,000
฿60,110/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
544
m²
Wohnfläche
460
m²
Grundstück
Thai Quota
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nature's Rest Villa Saiyuan inseriert werden
Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Clubhaus
Wellness
Sauna
Onsen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nature's Rest Villa Saiyuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of main structure
20%
3. Rate
Completion of main structure
20%
4. Rate
Completion of windows and doors
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Wednesday Development Co., Ltd
Alle Wednesday Development Co., Ltd Projekte
1 Project
7 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nature's Rest Villa Saiyuan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿15,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nature's Rest Villa Saiyuan ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nature's Rest Villa Saiyuan und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nature's Rest Villa Saiyuan gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
TERMS OF PAYMENT (12 MONTHS) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Completion of main structure 20% 3. Rate Completion of main structure 20% 4. Rate Completion of windows and doors 20% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿952K - ฿1.67B -
Zu Verkaufen auf BPP
2,713 Immobilien -
Mieten
฿6.01K - ฿852K -
Zu Vermieten auf BPP
558 Immobilien -
Karon Viewpoint
1.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
46.5 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Nature's Rest Villa Saiyuan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Natural Hill Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿42M - ฿49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Sawan
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K - ฿375K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Villas & Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿140K - ฿200K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Resort and Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
฿120K - ฿130K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sudee Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Empylean Modern Thai Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Atoll Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿250K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Feb 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanook Villas Nai Harn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿90K - ฿130K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villas Holiday
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Nature's Rest Villa Saiyuan
Merken
Natural Hill Villa
Baan Sawan
Le Villas & Residence
Le Resort and Villas
Sudee Villa
Empylean Modern Thai Villa
Elite Atoll Condotel
Naiharn Pool Villa
Sanook Villas Nai Harn
Two Villas Holiday