Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

18 Monate Made To Order

23 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿44,500,000

▲ 8.3% überbewertet

3 Objekte Mieten

฿270,000

Projektübersicht vom Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, Phuket

Nai Harn Baan Bua - Baan Varij ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Immobilien und wurde von Nai Harn Baan-Bua entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth und Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1.

Über Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Erleben Sie den wundervollen Aufenthalt, der von den malerischen Bergen auf einer potenziellen Lage in der Nähe von Nai Harn Beach in Nai Harn Baan Bua - Baan Varij umgeben ist.

Die Villa wurde eindeutig mit extra hohen Decken und Glaswänden entwickelt, die natürliches Licht und hervorragende Belüftung bieten. Das einzigartige Merkmal des Gallery Loft ist mit einem nachdenklichen Design ausgestattet, um die Nutzung des Raums zu maximieren, während die schöne natürliche Landschaft und der Ruhe voll ausnutzt. Darüber hinaus bietet das Projekt einen einzigartigen Urlaub mit kompletten Annehmlichkeiten wie Empfang, einem Außenpool, einem Garten und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Projekt liegt in der potenziellen Lage, umgeben von natürlichen und berühmten Sehenswürdigkeiten wie Nai Harn Beach, Rawai Beach, Yanui Beach, Promthep Cape usw. bietet das Projekt ein perfektes Lebenserfahrung.

Projekt Information
Das Projekt befindet sich in Rawai, MuEang Phuket, Phuket. Es ist eine 2-stöckige Villa, bestehend aus 23 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Nai Harn Baan-Bua entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- Die Unterkünfte sind ab 3 - 4 Schlafzimmern, 3 - 4,5 Bäder auf nutzbarer Umgebung ab 430 Quadratmetern erhältlich

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- W-lan
- Freibad
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Villa Einrichtungen
- Privates Schwimmbad
- Garten
- Whirlpool.
- W-lan
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Nai Harn Beach beginnen. Erstens ziehen Sie nach östlich und gehen Sie 700 Meter in Richtung SOI Naya. Innerhalb von etwa 350 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

17%

2. Rate

Upon completion of pilings and superstructure

20%

3. Rate

Upon completion of main structure

20%

4. Rate

Upon completion of roofs, walls, partitions

20%

5. Rate

Upon completion of floors, paint, and finishing work

10%

6. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Nai Harn Baan-Bua

Alle Nai Harn Baan-Bua Projekte

7 Projekte 153 Objekte

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿6,600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nai Harn Baan Bua - Baan Varij ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿150,000.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Harn Baan Bua - Baan Varij und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

17%

2. Rate

Upon completion of pilings and superstructure

20%

3. Rate

Upon completion of main structure

20%

4. Rate

Upon completion of roofs, walls, partitions

20%

5. Rate

Upon completion of floors, paint, and finishing work

10%

6. Rate

Bei Fertigstellung

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hervorragende Villa neben Naiharn Beach

Arina Averin, Russland, vor 7 Jahren

Meine Familie und ich mieten fast ein Jahr Villen. Diese Mietvilla ist eine Villa mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Ich mag die Atmosphäre wirklich, da es von einer Bergsicht umgeben ist, die so friedlich ist. Die Villa ist geräumig und ist in Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und eine Küche unterteilt. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen wie Empfang, WLAN, Garten, und am wichtigsten ist ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das mich beim Aufenthalt hier fühlen lässt. Es dauert auch nur 5 Minuten, um nach Nai Harn Beach und Rawai Beach und nur wenige Minuten zu Restaurants entfernt. Ich empfehle es hier. Es ist ein toller Kurzurlaub!

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿942K - ฿1.65B
Zu Verkaufen auf BPP
2,768 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿843K
Zu Vermieten auf BPP
584 Immobilien
Nai Harn Beach
3.2 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
47.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿51.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.3M - ฿49.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.3M - ฿41.5M

Monatsmieten

฿202K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Signature Villas Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿150K - ฿180K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villas Nai Harn Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.7M - ฿16.3M

Monatsmieten

฿300K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿10.1M - ฿15.1M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Calypso Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.8M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Number 4 Apartment

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lago Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿5.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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