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Calypso Condo
Rawai, Phuket Town, Phuket
3 Objekte Kaufen
฿4,500,000
▼ -22%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿75,000
Projektübersicht vom Calypso Condo in Rawai, Phuket
Calypso Condo ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 46 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Harmony Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bamboo Forest, Essence und Harmony Condominium.
Über Calypso Condo
Calypso, ein modernes ready-to-move-in Wohnanlage in der Nähe von Nai Harn Beach, einer der berühmtesten Strände von Phuket, in 4 Minuten. Das Projekt der Nachbarschaft ist reich durch Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Supermärkte. Das Anwesen bietet auch ein Höchstmaß an Entspannung und Komfort, umgeben von herrlicher Natur.
Projektstandort
13/49 Soi Sai Thong Moo 1, Rawai, Mueang, Phuket
Projekt Information
Calypso ist eine Projektentwicklung von Phuket Sky Building, abgeschlossen im Jahr 2016. Es ist ein Flachbau Kondominium von 8 Etagen über 46 Wohneinheiten insgesamt.
Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (76 m²)
Einrichtungen
- Schwimmbad und Kinderbecken
- Jacuzzi
- Aufzug
- Fitness
- Garten
- Empfang
- Parkplatz
- kostenlose WLAN-Internetzugang und Kabel-TV
- Komplett ausgestattete Küchengeräte
- Kostenloser Shuttle-Service zum Yanui Strand und Nai Harn Beach 3 mal pro Tag.
- 24 Stunden Sicherheitssystem
Richtung auf das Projekt
Für den Fall, fahren Sie von Chalong Clock Tower Kreisverkehr in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 5,1 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf Soi Laem Ka Yai für 350 Meter und dann wieder rechts auf Soi Khok Markham drehen. Fahren Sie geradeaus für 1,2 km und biegen Sie links auf die Soi Sai Thong für 87 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite befindet sich finden.
Projektstandort
13/49 Soi Sai Thong Moo 1, Rawai, Mueang, Phuket
Projekt Information
Calypso ist eine Projektentwicklung von Phuket Sky Building, abgeschlossen im Jahr 2016. Es ist ein Flachbau Kondominium von 8 Etagen über 46 Wohneinheiten insgesamt.
Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (76 m²)
Einrichtungen
- Schwimmbad und Kinderbecken
- Jacuzzi
- Aufzug
- Fitness
- Garten
- Empfang
- Parkplatz
- kostenlose WLAN-Internetzugang und Kabel-TV
- Komplett ausgestattete Küchengeräte
- Kostenloser Shuttle-Service zum Yanui Strand und Nai Harn Beach 3 mal pro Tag.
- 24 Stunden Sicherheitssystem
Richtung auf das Projekt
Für den Fall, fahren Sie von Chalong Clock Tower Kreisverkehr in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 5,1 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf Soi Laem Ka Yai für 350 Meter und dann wieder rechts auf Soi Khok Markham drehen. Fahren Sie geradeaus für 1,2 km und biegen Sie links auf die Soi Sai Thong für 87 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite befindet sich finden.
Verfügbare Objekte im Calypso Condo
Kaufen 3
Mieten 1
2
2
82
5
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Alle ansehen (1)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Calypso Condo
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Calypso Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿300,000
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
within 12 months
50%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Harmony Group
Alle Harmony Group Projekte
6 Projekte
528 Objekte
Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.
Projects
- Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
- Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
- Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
- Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
- Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
- Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Calypso Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Calypso Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Calypso Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Calypso Condo und ist 1.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
within 12 months
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Günstige und Mitarbeiter sind freundlich und guter Service
Ausgezeichnete Lage mit ausgezeichnetem Service. Freundliches Personal, immer bereit zu helfen und Probleme lösen schnell. Die Wohnung ist sauber und in der Nähe von Nai Harn Beach, einem herrlichen Strand. Obwohl nicht so berühmt wie Patong Beach, Nai Harn ist ruhig und nicht viel los. Vor Sonnenuntergang, die Atmosphäre ist wirklich romantisch. Die Wohnung bietet ein Shuttle-Bus-Service zu diesem Strand und Yanui Strand 3 mal pro Tag, aber es ist auch bequem zu Fuß, nur etwa 10 Minuten. Das Projekt verfügt über einen Außenpool, Highspeed-Internetzugang und ausreichend Parkplätze. Das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Küchenausstattung. Es ist in einem modernen Stil und ruhig und in der Nähe eines Laden eingerichtet. Plus! Der Ort ist überhaupt nicht teuer.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿943K - ฿1.66B -
Zu Verkaufen auf BPP
2,768 Immobilien -
Mieten
฿15.9K - ฿844K -
Zu Vermieten auf BPP
568 Immobilien -
Nai Harn Beach
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Calypso Condo
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
฿24.9K - ฿29.9K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Number 4 Apartment
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34.9K - ฿44.8K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K - ฿49.8K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Nai Harn Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿14.6M - ฿16.2M
Monatsmieten
฿299K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿29.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿34.9K - ฿59.8K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket La Siesta Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿69.8K - ฿135K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pearl Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Calypso Condo
Merken
ReLife The Windy
Number 4 Apartment
Nai Harn Re-Life
Nai Harn Villa
The Villas Nai Harn Phuket
Utopia Dream Villa
Nai Harn Beach Condo
Naiharn Sea Condominium
Phuket La Siesta Villa
Pearl Condominium
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