California Rawai

Name: California Rawai
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿4,510,000 - ฿23,400,000

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Sep 2025 Im Bau

8 Etagen

1 Gebäude

46 Objekte

1,210 m² Projektfläche

36 Objekte Kaufen

฿4,512,500

Projektübersicht vom California Rawai in Rawai, Phuket

California Rawai ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Sep 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 46 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von California Rawai Co., Ltd., entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Bar

Dachterrasse
Yoga-Bereich

Dachterrasse
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im California Rawai

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

฿11,596,000฿12,488,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (36)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 89%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Option A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Option B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation and frame construction

15%

3. Rate

Structural works

15%

4. Rate

Plastering, tiling works

15%

5. Rate

Installation of aluminium windows

15%

6. Rate

Interior, furniture set. Systems testing

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - California Rawai Co., Ltd.,

Alle California Rawai Co., Ltd., Projekte

1 Project 46 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about California Rawai

Haustiere sind im California Rawai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im California Rawai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom California Rawai und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Option A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Option B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation and frame construction

15%

3. Rate

Structural works

15%

4. Rate

Plastering, tiling works

15%

5. Rate

Installation of aluminium windows

15%

6. Rate

Interior, furniture set. Systems testing

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿965K - ฿1.69B
Zu Verkaufen auf BPP
2,765 Immobilien
Mieten
฿16.2K - ฿863K
Zu Vermieten auf BPP
583 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
3.1 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
44.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von California Rawai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Essence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿5.09M - ฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Saturdays Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Waranya Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.3M - ฿28.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Saturdays Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿5.54M - ฿12.9M

▲ 8.5% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿82K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Med Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.7M - ฿11M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿100K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Seaview Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M - ฿11.9M

Monatsmieten

฿28K - ฿45K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿13.5M

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bali Pool Villa Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿198K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmony Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.33M - ฿13.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Etherhome Seaview Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿110M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

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