Babylon Sky Garden 2

Name: Babylon Sky Garden 2
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿4,320,000 - ฿22,700,000

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jun 2025 Im Bau

6 Etagen

1 Gebäude

49 Objekte

3,200 m² Projektfläche

42 Objekte Kaufen

฿4,335,520

Projektübersicht vom Babylon Sky Garden 2 in Rawai, Phuket

Babylon Sky Garden 2 ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Billfishing Phuket Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Babylon Sky Garden

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

฿7,942,050฿14,036,800

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

฿19,719,100฿20,355,200

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

฿8,765,670฿13,889,600

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

฿19,725,300฿20,361,600

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

฿8,765,670฿11,443,200

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

฿19,725,300฿20,361,600

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

฿19,929,900฿20,572,800

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (42)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Structure Completion

20%

4. Rate

Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit

20%

5. Rate

Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss

Über den Bauträger - Billfishing Phuket Co., Ltd.

Alle Billfishing Phuket Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 90 Objekte

Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Babylon Sky Garden 2

Haustiere sind im Babylon Sky Garden 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Babylon Sky Garden 2 und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Structure Completion

20%

4. Rate

Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit

20%

5. Rate

Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿943K - ฿1.66B
Zu Verkaufen auf BPP
2,768 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿844K
Zu Vermieten auf BPP
568 Immobilien
Wat Sawang Arom
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Babylon Sky Garden 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aqua Villas Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.4M - ฿26.9M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salika Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eva Beach

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34.9M - ฿41.9M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

฿219K - ฿399K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elwood Villas Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿349K - ฿448K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mystic Garden 2 & 3

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Monetaria Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.8M - ฿32.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lay Pearl

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿947K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KA Villa Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.7M - ฿18.9M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

฿110K - ฿140K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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