Baan Rom Yen

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2009 Fertiggestellt

7 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿13,000,000

Projektübersicht vom Baan Rom Yen in Rawai, Phuket

Baan Rom Yen ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen

Verfügbare Objekte im Baan Rom Yen

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Rom Yen

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Rom Yen

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Baan Rom Yen und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rom Yen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿941K - ฿1.65B
Zu Verkaufen auf BPP
2,771 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿842K
Zu Vermieten auf BPP
587 Immobilien
Chalong Pier
3.2 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
43.7 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Rom Yen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Coco Rawai Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Greens

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Greens Phase 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.6M - ฿13.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Nga Chang by Intira Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿15.9M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivory Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.2M - ฿24.9M

Monatsmieten

฿130K - ฿180K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intira Villas 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bamboo Garden Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.6M - ฿17.5M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿80.1K - ฿125K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Suksan- Phase 5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.7M - ฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CasaBay

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K - ฿323K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intira Villas 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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