Casa Signature

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Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Okt 2021 Fertiggestellt

2 Etagen

36 Objekte

24,729 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿19,500,000

7 Objekte Mieten

฿120,000

Projektübersicht vom Casa Signature in Ko Kaeo, Phuket

Casa Signature ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 36 Immobilien verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Theatre Rawai Beachfront, The Aqua und The Chardonnay.

Verfügbare Objekte im Casa Signature

Kaufen 7 Mieten 7

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Restaurant

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿120,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿250,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.

Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte

7 Projekte 324 Objekte

Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa Signature

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Signature, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿8 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Casa Signature und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Signature gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿120,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿250,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Ko Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.68M - ฿813M
Zu Verkaufen auf BPP
299 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿896K
Zu Vermieten auf BPP
253 Immobilien
IKEA Phuket
0.1 Km / 16 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
26.8 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Casa Signature

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Project F

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿20M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Riviera Phuket

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

184

Verkaufspreis

฿3.15M - ฿5.87M

▲ 15% überbewertet

Monatsmieten

฿42.5K

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway@Bypass

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿14.9M

Monatsmieten

฿25K - ฿30K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri Suchart Grand View 2

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿13.9M

Monatsmieten

฿39K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

INN LUX

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phumundra Resort Phuket

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Canopy Hills Villas

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿47M - ฿54.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Boat Plaza

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.88M - ฿8.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sri Suchart Grand View 3

Ort

Ratsada, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

693

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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