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Utopia Kata
Karon, Phuket Town, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿27,000,000
Projektübersicht vom Utopia Kata in Karon, Phuket
Utopia Kata ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Wohnungen verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von UTOPIA CORPORATION CO LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Utopia Urban Glam , Utopia Dream U2 und Utopia Karon.
Über Utopia Kata
Utopia Kata, nur 500 Meter Entfernung vom Kata Beach entfernt. Die Umgebung ist voll von lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und Touristenattraktionen wie Karon Beach, Kata Aussichtspunkt, und Surf House Kata, ideal für Reisende, die Komfort suchen. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, ist das Gebäude nur 3 Stockwerke hoch. Jede Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen Swimmingpool, während die Einheiten in den oberen Etagen einen Blick auf die Berge, wo die Bewohner voller Entspannung und Unterhaltung haben.
Projekt Information
Utopia Kata an 161/1 Soi Khok Tanot, Karon, Mueang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von der Utopia Corporation, die im Jahr 2017 das Projekt abgeschlossen wurde, ist ein Apartment mit Service von 5 Gebäuden, auf 3 Etagen hoch mit 25 Wohneinheiten auf ca. 2 rai.
Raumtypen und Einzelheiten
- Moderne Tropical Suite (37 m²)
- Moderne Tropical Escape (42 qm)
- Moderne Pool Villa Retreat mit privatem Pool (249 qm)
Standard-Ausstattung
- Privater Balkon
- Smart TV
- Kücheneinrichtungen und Mikrowellen
- Kaffeemaschine
- Sicher
Anlagen
- Parkplatz
- 24-Stunden-Rezeption
- Wi-Fi Internet
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Spa-Behandlung Service
- Floating Frühstücksservice
- Wellness Paradise
Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt, starten vom Chalong Clock Tower Kreisverkehr in Richtung Westen auf Patak Road (Route 4028) für 3,7 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Khok Tanot und weiter für 1,2 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Projekt Information
Utopia Kata an 161/1 Soi Khok Tanot, Karon, Mueang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von der Utopia Corporation, die im Jahr 2017 das Projekt abgeschlossen wurde, ist ein Apartment mit Service von 5 Gebäuden, auf 3 Etagen hoch mit 25 Wohneinheiten auf ca. 2 rai.
Raumtypen und Einzelheiten
- Moderne Tropical Suite (37 m²)
- Moderne Tropical Escape (42 qm)
- Moderne Pool Villa Retreat mit privatem Pool (249 qm)
Standard-Ausstattung
- Privater Balkon
- Smart TV
- Kücheneinrichtungen und Mikrowellen
- Kaffeemaschine
- Sicher
Anlagen
- Parkplatz
- 24-Stunden-Rezeption
- Wi-Fi Internet
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Spa-Behandlung Service
- Floating Frühstücksservice
- Wellness Paradise
Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt, starten vom Chalong Clock Tower Kreisverkehr in Richtung Westen auf Patak Road (Route 4028) für 3,7 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Khok Tanot und weiter für 1,2 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Verfügbare Objekte im Utopia Kata
4
5
263
Erdgeschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Kata wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿300,000
Über den Bauträger - UTOPIA CORPORATION CO LTD
Alle UTOPIA CORPORATION CO LTD Projekte
11 Projekte
2,665 Objekte
Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.
A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.
In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.
Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.
In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.
The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.
Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.
BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Kata wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Utopia Kata bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 20 Jahren.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Kata und ist 1.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der perfekte Ort! fews Fuß zum Kata Strand
Der perfekte Ort! Ein neues Gebäude in einer guten Lage, und nur wenige Gehminuten von Kata Beach. Die umgebende Atmosphäre verfügt über viele Annehmlichkeiten. Gegenüber dem Projekt gibt es Family Mart und viele Restaurants. Unsere Familie mit drei Personen gereist. Bleiben Sie in der Moderne Tropical Escape Zimmer, inklusive Strom und Wasser. Das Zimmer ist geräumig, mit einem bequemen Bett. Im Zimmer gibt es auch eine Ecke Mini-Küche mit Geschirr und einem großen Balkon. Jedes Gebäude hat einen gemeinsamen Pool im Erdgeschoss. Alle Bewohner können es verwenden, aber der Pool ist recht klein, und es gibt kein Sonnendeck. Das ist ein bisschen enttäuschend. In jedem Fall ist das Personal im Service sehr gut, sehr aufmerksam und freundlich, vor allem der Haushälterin, die Pflege unserer Zimmer nimmt sehr gut und ist sehr ehrlich.
Phuket
Karon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.51M - ฿1.21B -
Zu Verkaufen auf BPP
1,713 Immobilien -
Mieten
฿15.1K - ฿704K -
Zu Vermieten auf BPP
168 Immobilien -
Karon Beach
3.7 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
46.0 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Utopia Kata
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phenomenon Kata Beach Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
฿5.39M - ฿6.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Kata Plaza
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Heights Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
฿101K - ฿151K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Theatre Rawai Beachfront
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿77.4M - ฿96.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sea Theatre
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿68.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanpiriya Apartment Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Kata Rocks
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Monatsmieten
฿15.1K - ฿32.2K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kata Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Monatsmieten
฿704K
Baujahr
Apr 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seaview Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿60.3K - ฿131K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Utopia Kata
Merken
Phenomenon Kata Beach Condominium
The Kata Plaza
The Heights Kata
Sea Theatre Rawai Beachfront
Sea Theatre
Phanpiriya Apartment Kata
Kata Rocks
Ozone Condotel
Baan Kata Villa
Seaview Residence