Sea Theatre Rawai Beachfront

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Karon, Phuket Town, Phuket
Jan 2026 Im Bau
1 Gebäude
8 Objekte

Projektübersicht vom Sea Theatre Rawai Beachfront in Karon, Phuket

Sea Theatre Rawai Beachfront ist eine Haus und Villa Anlage in Karon, Phuket und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Aqua, The Chardonnay und Project F .

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Sea Theatre Rawai Beachfront
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gym commun at Sea Theatre Rawai Beachfront
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Sea Theatre Rawai Beachfront

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Strandzugang
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿125/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Theatre Rawai Beachfront wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380,000 pro Quadratmeter.
฿380,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag

Projektplan

Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.

Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte
7 Projekte 324 Objekte

Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sea Theatre Rawai Beachfront
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿125 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Theatre Rawai Beachfront ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿380,000.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Theatre Rawai Beachfront und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sea Theatre Rawai Beachfront gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag

     

     

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    Phuket
    Karon
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Heights Kata in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    The Heights Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿29M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sea Theatre in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Sea Theatre
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Phenomenon Kata Beach Condominium in Karon, Phuket
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿5.36M - ฿6.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Seaview Residence in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Seaview Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿42M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Utopia Kata in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Utopia Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Kata Gardens in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Kata Gardens
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Kata Plaza in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    The Kata Plaza
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿4.1M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Kata Rocks in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Kata Rocks
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿125M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Kata Villa in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Kata Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿186M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿700K
    Baujahr
    Apr 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Phanpiriya Apartment Kata in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Phanpiriya Apartment Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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