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Sea Theatre Rawai Beachfront
Karon, Phuket Town, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿77,000,000
Projektübersicht vom Sea Theatre Rawai Beachfront in Karon, Phuket
Sea Theatre Rawai Beachfront ist eine Haus und Villa Anlage in Karon, Phuket und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Aqua, The Chardonnay und Project F .
Verfügbare Objekte im Sea Theatre Rawai Beachfront
฿77,000,000
฿160,417/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
480
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
teilmöbliert
฿94,880,000
฿158,133/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
600
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
teilmöbliert
฿86,880,000
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Schlafz.
4
Bäder
605
m²
Wohnfläche
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Grundstück
teilmöbliert
Meerblick
฿95,880,000
฿156,667/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
612
m²
Wohnfläche
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Grundstück
teilmöbliert
฿87,880,000
฿136,248/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
645
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
teilmöbliert
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Strandzugang
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿125/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Theatre Rawai Beachfront wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380,000 pro Quadratmeter.
฿380,000
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Projektplan
Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.
Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte
7 Projekte
324 Objekte
Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿125 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Theatre Rawai Beachfront ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿380,000.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Theatre Rawai Beachfront und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sea Theatre Rawai Beachfront gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sea Theatre Rawai Beachfront
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Heights Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
฿100K - ฿150K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Theatre
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phenomenon Kata Beach Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
฿5.37M - ฿6.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Seaview Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿60K - ฿130K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Gardens
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K - ฿150K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kata Plaza
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Rocks
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kata Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Monatsmieten
฿700K
Baujahr
Apr 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanpiriya Apartment Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Sea Theatre Rawai Beachfront
Merken
The Heights Kata
Sea Theatre
Phenomenon Kata Beach Condominium
Seaview Residence
Utopia Kata
Kata Gardens
The Kata Plaza
Kata Rocks
Baan Kata Villa
Phanpiriya Apartment Kata