Pu Condo

(2 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Dez 2022 Fertiggestellt

3 Etagen

243 Objekte

104 Objekte Kaufen

฿3,240,000

▼ -5.9% unterbewertet

Projektübersicht vom Pu Condo in Karon, Phuket

Pu Condo ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 243 Wohnungen verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von United Vision Co., Ltd. entwickelt.

Über Pu Condo

Pu Condo, eine verschwenderische Eigentumswohnung mitten in der Natur gelegen, befindet sich in einer vielversprechenden Lage. Nur 5 Minuten nach Patong Beach, die am meisten gefragte Weltklasse Touristenziel, und 8 Minuten zu betäuben Karon Beach, ist das Projekt auch durch Annehmlichkeiten wie Patong Hospital, Zentral Patong, Bars, Geschäfte, Restaurants und vieles mehr umgeben.

Pu Condo ist ein Urlaub Wohnung in einem Resort-Stil, besetzt mehr als 8000 Quadratmeter. Dieser Schritt-in-ready-Projekt umfasst 243 Einheiten, sorgfältig entworfen und mit führenden Markenmöbeln eingerichtet. Pu Condo ist exklusiv mit Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine voll ausgestattete Fitnessraum, Spa, einem Hügel Club und Restaurants, wo Sie die hervorragende Qualität der internationalen Freizeit erleben können.

Projekt Information
Phu Condo ist an Sirirat Road, Patong, Kathu, Phuket. Es ist ein 3-geschossiges Flachbau Wohnanlage mit 243 Wohneinheiten, entwickelt von United Vision erwartet im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten
- Studio Größe 24-30 Quadratmeter
- 1 Schlafzimmer, Größe 45 bis 53 Quadratmeter.

Projekträume
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Spa
- Verein
- Gemeinschafts Turnhalle
- Restaurant
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten von Patong Hospital auf der Route 4055 für 2 km und weiter auf Sirirat Straße (Route 4030) für 1,2 km; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Pu Condo

Alle
Studio

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Standard Construction

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

25%

3. Rate

Foundation completion

15%

4. Rate

Concrete Structure Completion

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Deffered Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

15%

3. Rate

Concrete Structure Completion

10%

4. Rate

Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)

40%

Projektplan

Über den Bauträger - United Vision Co., Ltd.

Alle United Vision Co., Ltd. Projekte

1 Project 243 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pu Condo

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pu Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.

Pu Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pu Condo und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Standard Construction

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

25%

3. Rate

Foundation completion

15%

4. Rate

Concrete Structure Completion

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Deffered Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Foundation starting

15%

3. Rate

Concrete Structure Completion

10%

4. Rate

Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)

40%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ausgezeichnete Lage auf dem Weg bis zu Patong Hill.

Thanya P., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist eine ausgezeichnete Lage auf dem Weg bis zu Patong Hill mit Blick auf die Andamanensee und neben Sirirat Straße. Die Lage macht es einfach zu reisen sowohl Patong Beach oder Phuket Town. Wundervolle Atmosphäre, da das Projekt ist von Bäumen umgeben. Die Einrichtungen reichen von einem Schwimmbad, Spa, Fitness, Restaurant und Lobby. Die Zimmer sind in Studios und Ein-Zimmer-Typ. Der Wohnraum ist in der richtigen Größe mit gut organisierten Möbeln. Der Preis ist jetzt geschnitten, so dass es nicht so teuer ist. Es ist ideal für Investitionen.

Ich behielt nur ein Ein-Zimmer-Zimmer hier

Christian F., Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich behalten nur ein Ein-Zimmer-Zimmer hier, was ein recht großer Raum ist. Das Design und die Dekoration ist schön, modern, voll möbliert und vollständig ist, keine Notwendigkeit zu kaufen etwas mehr. Das Projekt bietet auch hervorragende Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Restaurant und vieles mehr. Was ich wie die meisten ist die Lage in der Nähe von Patong Beach und Karon Beach, die besten Lage als auf der Insel Phuket für Reisen oder einen Urlaub in einer Atmosphäre der natürlichen Umgebung nehmen. Es ist voll mit Einrichtungen ausgestattet; das macht es sehr schwierig, ein Projekt wie dieses zu finden. Worauf wartest du?

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.52M - ฿1.22B
Zu Verkaufen auf BPP
1,757 Immobilien
Mieten
฿15.2K - ฿711K
Zu Vermieten auf BPP
169 Immobilien
Jungceylon
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
53.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pu Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phutong Pool Villas

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Harbor View

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Residence

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sai Rougn Residence

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bukit Pool Villa

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿23.5M

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Haven Lagoon

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿12M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Palace

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿15M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿44K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Condominium Patong

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.4M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Okt 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Bay Hill

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.15M - ฿6.8M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Residence

Ort

Patong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.8M - ฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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