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Palmetto Condo
Karon, Phuket Town, Phuket
3 Objekte Kaufen
฿4,600,000
▲ 9%
überbewertet
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Palmetto Condo in Karon, Phuket
Palmetto Condo ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Art House Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Hennessy Villa, Hennessy Residence und Above Element.
Verfügbare Objekte im Palmetto Condo
฿4,600,000
฿121,053/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Teilweiser Meerblick
฿5,750,000
฿136,580/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
42.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Bergblick
฿5,770,000
฿148,329/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
38.90
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palmetto Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at Palmetto Condo on Dachterrasse]()
GemeinschaftspoolDachterrasse -
![Fitnessstudio at Palmetto Condo on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss
Über den Bauträger - Art House Group
Alle Art House Group Projekte
8 Projekte
938 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Palmetto Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palmetto Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palmetto Condo und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
Karon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.5M - ฿1.2B -
Zu Verkaufen auf BPP
1,733 Immobilien -
Mieten
฿15K - ฿700K -
Zu Vermieten auf BPP
168 Immobilien -
Karon Beach
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.6 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Palmetto Condo
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿11M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Butterfly
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿28K - ฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Plaza Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿35K - ฿85K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veloche Group
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿21.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea And Sky
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
฿22K - ฿25K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khram at Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿90M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
VIP Venus Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Palmetto Condo
Merken
Palmetto Park Condominium
Utopia Karon
Karon Hill Residence
The Ark At Karon Hill
Karon Butterfly
Sunset Plaza Condominium
Veloche Group
Sea And Sky
Khram at Karon
VIP Venus Karon