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Grand Kata VIP
Karon, Phuket Town, Phuket
3 Objekte Kaufen
฿6,500,000
Projektübersicht vom Grand Kata VIP in Karon, Phuket
Grand Kata VIP ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 209 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Phenomenon Kata Beach Condominium, Wekata 3 und Hightone Karon Seaview Villas & Garden.
Verfügbare Objekte im Grand Kata VIP
฿8,700,000
฿126,087/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
69
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿171,053/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿15,000,000
฿120,968/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
124
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Kata VIP wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿350,000
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Phuket9 Co., Ltd.
Alle Phuket9 Co., Ltd. Projekte
13 Projekte
1,795 Objekte
Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Grand Kata VIP nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Kata VIP wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Kata VIP und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Karon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.5M - ฿1.2B -
Zu Verkaufen auf BPP
1,700 Immobilien -
Mieten
฿15K - ฿700K -
Zu Vermieten auf BPP
161 Immobilien -
Kata Beach
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
46.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Grand Kata VIP
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wekata Luxury
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 2
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
388
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 1
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
209
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Origin Kata Phuket
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
686
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Balance By The Beach
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
฿5.32M - ฿11.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Beach Heights Resort
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿6M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wekata 3
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿7.09M - ฿26.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Beach Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
352
Monatsmieten
฿18K - ฿24K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Katalux Beach Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿50M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Kata Beach Guesthouse
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Grand Kata VIP
Merken
Wekata Luxury
VIP Kata Condominium 2
VIP Kata Condominium 1
So Origin Kata Phuket
The Balance By The Beach
The Beach Heights Resort
Wekata 3
The Beach Condotel
Katalux Beach Villas
Kata Beach Guesthouse