Lavish Estates

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Chalong, Phuket Town, Phuket

Dez 2025 Im Bau

13 Objekte

13,426 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿54,390,400

Projektübersicht vom Lavish Estates in Chalong, Phuket

Lavish Estates ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 13 Villen und wurde von Elite Manor Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im Lavish Estates

Alle
5 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contracts within 30 days

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

15%

6. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Elite Manor Co., Ltd.

Alle Elite Manor Co., Ltd. Projekte

1 Project 13 Objekte

Elite Manor is a real estate development firm that tailors to international clients who seek luxury and high-end housing in Thailand. Headquartered in Phuket, Thailand and focused on a target market of families, foreigners, and investors. We pride ourselves on our high quality builds and modern smart-home designs.

Elite Manor constructs properties that are high quality, luxurious, yet innovative in design. We focus on delivering the best possible residences with the sole interest of our client’s needs. By partnering with industry leading designers and an international management team, we only strive for the best. We hope to be a part of your journey in finding your Forever Manor…

With almost a decade of experience working in the Engineering and Real Estate industry in North America, the CEO and Founder have collaborated with an award-winning professional design team who have successfully designed projects such as Sri Panwa Private Residences, Ritz Carlton Residences Bangkok and The Residences at Mandarin Oriental Bangkok. This partnership ensures to deliver high quality, luxurious, yet innovative designs to estate owners worldwide.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lavish Estates

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lavish Estates, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lavish Estates ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lavish Estates und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lavish Estates gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign contracts within 30 days

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

15%

6. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

10%

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Lavish Estates

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Rich Villas @Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.75M

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Avenue President Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wyndham Fantasea Condo Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿8.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Avirodha Palai Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.5M - ฿31.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Rich Villa Nabon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿28K

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prima Villa Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90K - ฿100K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chao Fah Garden Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

566

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bliss Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Poonsup Naborn

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The 8 Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.19M - ฿15.6M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿80K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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