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La Vista Villas
Chalong, Phuket Town, Phuket
7 Objekte Kaufen
฿37,900,000
1 Objekt Mieten
฿180,000
Projektübersicht vom La Vista Villas in Chalong, Phuket
La Vista Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Phuket Best Way co. ltd entwickelt.
Verfügbare Objekte im La Vista Villas
Kaufen 7
Mieten 1
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5
1,083
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
฿6.00/kWh
Wasserpreis :
฿4.50/Kubikmeter (m³)
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Upon villa foundation completion
25%
3. Rate
Upon the villa architectural works completion
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Projektplan
Über den Bauträger - Phuket Best Way co. ltd
Alle Phuket Best Way co. ltd Projekte
1 Project
11 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Vista Villas , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Vista Villas und ist 3.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Vista Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Upon villa foundation completion
25%
3. Rate
Upon the villa architectural works completion
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Dragon Back
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿17M - ฿19.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tritara X Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Unique Eco Viva
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿18M - ฿24.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Amada
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿41K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khram at Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Passion Residence @Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K - ฿100K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luxx Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
฿25K - ฿180K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Chalong Hidden Oasis Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿19.4M - ฿19.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thaiya Resort Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakara Hill Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿155K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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