Phutong Pool Villas

(2 Bewertungen)

Patong, Kathu, Phuket

Dez 2024 Fertiggestellt

5 Objekte

800 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿45,000,000

Projektübersicht vom Phutong Pool Villas in Patong, Phuket

Phutong Pool Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Phutong Pool Villas entwickelt.

Über Phutong Pool Villas

Phutong Pool Villas, die luxuriöseste Villa mit Pool auf dem Patong Hügel, ein weltberühmter Phuket Lage Das liegt am Patong Beach, einem weißen Sandstrand in 9 Kilometer lang. Patong gewinnt seinen Ruhm als fantastischer Strand für Entspannung und Wassersport. In die Nähe ist die Bang La-Straße auch für das Nachtleben und Unterhaltung bekannt. Die Gegend ist voll von Restaurants, Geschäften und Komfort leben Bedürfnisse zu erfüllen.
Dieser Pool Villa bietet ein gehobenes Wohnerlebnis umgeben von Bäumen, eine entspannte Atmosphäre und eine 180-Grad-Patong Blick auf die Bucht. Das Projekt wird auch durch ein zuverlässiges System und Tore gesichert, wo man Ruhe haben kann.
Phutong Pool Villas präsentiert Ihnen luxuriöse Villen mit großzügigen Wohnbereich von 200 Quadratmetern beginnen, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, und gut proportioniert Bereichen wie Dach einen Sitzbereich, Essbereich, luxuriöse Küche, Wohn- und Entertainment-Bereich, ein Infinity- Pool, Essbereich im Freien, Garten und privater Parkplatz.

Projekt Information
Phutong Pool Villas befindet sich in Patong, Kathu, Phuket. Das Projekt, entwickelt von Tevamit Eigenschaften, verfügt über 5 Einheiten einer maßgeschneiderte Villa mit eigenem Pool.

Villa Typen
- Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (Größe 230 bis 319 qm)

Projekträume
- Empfang
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto, von Patong Hospital auf der Route 4055. Fahren Sie Richtung Süden auf Phang Muang Sai Kor Straße (Route 4055) für 1,9 Kilometer starten. Weiter auf Sirirat Straße (Route 4030) für 950 Meter und biegen Sie links ab. Halten Sie für 77 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Phutong Pool Villas

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Alle ansehen (5)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

the start of groundwork

35%

3. Rate

at the roof placement

35%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Phutong Pool Villas

Alle Phutong Pool Villas Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Phutong Pool Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phutong Pool Villas , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Phutong Pool Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Malin Plaza ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Phutong Pool Villas und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phutong Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

the start of groundwork

35%

3. Rate

at the roof placement

35%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Luxus und schöne Villa mit Pool

Winney R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Der eingebaute to-Order-Projekt hier ist ein Blickfang. Es ist eine 2-geschossige Villa mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Innenraum ist sehr geräumig und gut organisiert, sieht klar und bequem. Es gibt eine komplette Reihe von eleganten Möbeln und einem privaten Swimmingpool. Das Gebiet rund um die Villa ist sehr geräumig. Es befindet sich auf dem Patong Hügel mit Blick auf das Meer und die Berge; es ist schön. Es gibt nur 5 Einheiten, Privatsphäre ist hoch.

Es ist so bequem betrachtet.

Nina Pimonaksornkul, Thailand, vor 4 Jahren

Ich sehe den Plan des Projekts und muss sagen, dass es atemberaubend ist. Das Projekt befindet sich auf dem Hügel von Patong gebaut, umgeben von Bäumen, eine ruhige und private Atmosphäre. Außerdem können Sie den wunderbaren Meerblick als auch, geeignet für Entspannung sehen. Die Villa ist mit guter Sicherheit gated. Das Design ist schön und bezaubernd. Die Nutzfläche von ca. 200 qm. mit 3 Schlafzimmer plus Bad. Draußen treffen verschiedene Räume alle Bedürfnisse, wie Küche, Bereich, Pool, Garten leben, und auf dem Dach. Die Dekoration sieht luxuriös, und die Qualität passt seinen Preis. Die Villa befindet sich nur 10 Minuten vom Patong Strand entfernt und nicht weit von der Stadt Phuket und Phuket International Airport. Es ist so bequem betrachtet.

Phuket

Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿900K - ฿1.8B
Zu Verkaufen auf BPP
488 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿2M
Zu Vermieten auf BPP
288 Immobilien
Jungceylon
2.6 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
41.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Phutong Pool Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pu Condo

Ort

Karon, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

243

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿4.17M

▼ -5.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Harbor View

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Residence

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sai Rougn Residence

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bukit Pool Villa

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿23.5M

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Haven Lagoon

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿12M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Condominium Patong

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.4M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Okt 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Palace

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿15M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿44K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Bay Hill

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.15M - ฿6.8M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Residence

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.8M - ฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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