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Kamala Garden View
Kamala, Kathu, Phuket
2 Objekte Kaufen
฿12,000,000
▼ -3%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿165,000
Projektübersicht vom Kamala Garden View in Kamala, Phuket
Kamala Garden View ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Soticon group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Exclusive Sky, Grand Kamala Falls und Grand Breeze Park Condotel.
Über Kamala Garden View
Entdecken Sie die neue Definition des perfekten Lebens bei Kamala Garden View, eine Villa Projekt mit privatem Pool in einem modernen Stil gestaltet. Es wird von traditionellen malaiischen lokalen Charme inspiriert sich nahtlos in eine warme, natürliche Atmosphäre auf den Kamala Hills gemischt. Seien Sie mitten im Grün der umliegenden Berge entspannt, aber dennoch bequem mit moderner Technik. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung eingerichtet. Das Projekt wird auf rund 5.000 Quadratmetern auf 12 Einheiten begrenzt, um die beste Lebensqualität und einen unvergesslichen Urlaub zu liefern. Es kommt mit mehreren Einrichtungen wie Rezeption, Fitnessraum, Tagungsraum, Sicherheitssystem und exklusives Clubhaus Ihres Wohn perfekt zu erfüllen.
Kamala Blick auf den Garten liegt im Kamala Bereich, Phuket. Das Hotel liegt in einer ruhigen und privaten Lage ist das Projekt noch von Annehmlichkeiten umgeben und Attraktionen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Märkte, Kamala Beach und Phuket Fantasea innerhalb von 5 Minuten entfernt. Auch die weltbekannten Patong Beach ist nur 12 Minuten mit dem Auto.
Projekt Information
Kamala Garden View befindet sich auf 25/14, Kokyang Road, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt umfasst 12 Build-to-Order von der Soticon Gruppe im Jahr 2019 entwickelt Häuser.
Villa Typen
- 2 Schlafzimmer (147 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (150 - 160 qm)
Projekträume
- Empfang
- Clubhaus
- Konferenzraum
- Gemeinschafts Turnhalle
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Phuket FantaSea und in Richtung Süden auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 1 km. Dann biegen Sie links auf Khok Yang Road und fahren für 750 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Kamala Blick auf den Garten liegt im Kamala Bereich, Phuket. Das Hotel liegt in einer ruhigen und privaten Lage ist das Projekt noch von Annehmlichkeiten umgeben und Attraktionen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Märkte, Kamala Beach und Phuket Fantasea innerhalb von 5 Minuten entfernt. Auch die weltbekannten Patong Beach ist nur 12 Minuten mit dem Auto.
Projekt Information
Kamala Garden View befindet sich auf 25/14, Kokyang Road, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt umfasst 12 Build-to-Order von der Soticon Gruppe im Jahr 2019 entwickelt Häuser.
Villa Typen
- 2 Schlafzimmer (147 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (150 - 160 qm)
Projekträume
- Empfang
- Clubhaus
- Konferenzraum
- Gemeinschafts Turnhalle
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Phuket FantaSea und in Richtung Süden auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 1 km. Dann biegen Sie links auf Khok Yang Road und fahren für 750 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Verfügbare Objekte im Kamala Garden View
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3
3
186
311
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿25/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kamala Garden View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On Completion of pitched roof
25%
3. Rate
On Completion of villa lock up
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Projektplan
Über den Bauträger - Soticon group
Alle Soticon group Projekte
4 Projekte
286 Objekte
Situated on Phuket’s gorgeous West Coast, Grand Breeze Park is perfectly located between two of the most beautiful beaches of Thailand: Patong and Kamala, and is just two kilometres from Kamala Beach and all of the restaurants, nightlife and shopping that the area offers. Patong Beach is only 4.5 kilometres away from the Condotel, and residents have direct access with just a 10-minute drive. Phuket Town is just 25-minutes away and the airport is a very manageable 40 kilometres, an easy 45-minute drive, making getting to Grand Breeze Park convenient for all visitors.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kamala Garden View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kamala Garden View wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Garden View und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kamala Garden View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On Completion of pitched roof
25%
3. Rate
On Completion of villa lock up
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein schönes Luxus-Villa-Projekt.
Es ist ein schönes Luxus-Villa-Projekt, und das Design ist sehr einladend sein, sehr entspannend. Es gibt zwei Arten von Villen: 2 und 3 Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von 147 m² beginnen. Für mich ist es groß und geeignet betrachtet mit vielen Menschen für das Leben. Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Schöner Pool und ein schattiger scaped Garten, der ins Auge wohltuend ist. Das Projekt hat auch mehrere Einrichtungen, darunter ein Clubhaus, Rezeption, Fitnessraum und vieles mehr. Die Atmosphäre ist warm und erfrischend wegen der Berge die ganze Umgebung. Ganz in der Nähe Kamala Beach und Phuket Fantasea als gut, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Projekt!
Phuket
Kamala
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿2.61M - ฿704M -
Zu Verkaufen auf BPP
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฿16.1K - ฿855K -
Zu Vermieten auf BPP
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Kamala Beach
2.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
25.1 Km / 44 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Kamala Garden View
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿68.4K - ฿80.4K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Goldena Twin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿11.3M - ฿11.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿20.1K - ฿80.4K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Hotel Kamala Beach
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46.2K - ฿75.4K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
฿67.4K - ฿80.4K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Himmapana Villas - Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himmapana Villas - Terraces
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿30.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿362K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Kamala Garden View
Merken
Lake Town
Goldena Twin
Kamala Regent
The Regent Hotel Kamala Beach
The Regent Pool Villa
Sugar Villa
Himmapana Villas - Hills
Himmapana Villas - Terraces
AP Nest By AP Grand Residence
Natural Touch Villas