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Himmapana Villas - Hills
Kamala, Kathu, Phuket
2 Objekte Kaufen
฿21,900,000
▲ 22%
überbewertet
Projektübersicht vom Himmapana Villas - Hills in Kamala, Phuket
Himmapana Villas - Hills ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen und wurde von Prayarachasi Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Himmapana Villas - Grand Valley, Himmapana Villas - Terraces und Himmapana Villas.
Über Himmapana Villas - Hills
Entdecken Sie die neue Dimension des Lebens mit Himmapana Villas - Hills, die neueste Luxus-Villa auf dem Hügel, die Sie voller Spontaneität und üppigem Grün von Kamala Hügel, feinsandige Strände und tiefblaue Meer genießen macht. Mit vielen Design, wird das Projekt von Himmapan Wald inspiriert, die heiligen grünen und schöner Wald in Thai Märchen, dem Mischen tropische Moderne und Touch skandinavischen perfekt. Das Projekt kann die Geschichte repräsentiert durch detaillierte orientiertes Design, eine beeindruckende Landschaft und Klima. Das Projekt bietet auch eine breite Palette an Einrichtungen, um Ihren Aufenthalt unvergesslich zu machen, als ob Sie in Himmapan Wald sind.
Projekt Information
Himmapana Villas - Hills liegt auf Hua Khuan Road, Kamala, Kathu, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Phraya Rajasri Unternehmen und wird voraussichtlich abgeschlossen sein in 2021. Das Hotel besitzt 15 Villen besteht, mit einem Startpreis von 15 Millionen Baht.
Villa Typen
Die Wohneinheiten sind zweistöckige Villa mit einem privaten Pool wie folgt;
- Pool Villa: 2 Schlafzimmer (220-240 qm)
- Pool Villa: 3 Schlafzimmer (ab 327 qm)
Einrichtungen
- Privatpool
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und Wachen
- Rezeptionist
- Smart TV mit Netflix
- Tour-Kontaktservice
- Wäscheservice
Richtung auf das Projekt
Falls Sie von Phuket International Airport auf Thepkrasattri Straße beginnen, biegen Sie rechts ab, wenn Sie die Thao Thep Kasattri und Thao Sri Sunthorn Monument finden. Weiter auf Si Sunthon Road für 7 Kilometer, bis Sie eine T-Kreuzung um Cherngtalay Polizeistation finden. Halten Sie für 7,9 km gehen und biegen Sie links auf Hua Khuan Straße für 1,4 km und biegen Sie rechts für 78 Meter. Sie werden die Position auf der rechten Seite.
Projekt Information
Himmapana Villas - Hills liegt auf Hua Khuan Road, Kamala, Kathu, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Phraya Rajasri Unternehmen und wird voraussichtlich abgeschlossen sein in 2021. Das Hotel besitzt 15 Villen besteht, mit einem Startpreis von 15 Millionen Baht.
Villa Typen
Die Wohneinheiten sind zweistöckige Villa mit einem privaten Pool wie folgt;
- Pool Villa: 2 Schlafzimmer (220-240 qm)
- Pool Villa: 3 Schlafzimmer (ab 327 qm)
Einrichtungen
- Privatpool
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und Wachen
- Rezeptionist
- Smart TV mit Netflix
- Tour-Kontaktservice
- Wäscheservice
Richtung auf das Projekt
Falls Sie von Phuket International Airport auf Thepkrasattri Straße beginnen, biegen Sie rechts ab, wenn Sie die Thao Thep Kasattri und Thao Sri Sunthorn Monument finden. Weiter auf Si Sunthon Road für 7 Kilometer, bis Sie eine T-Kreuzung um Cherngtalay Polizeistation finden. Halten Sie für 7,9 km gehen und biegen Sie links auf Hua Khuan Straße für 1,4 km und biegen Sie rechts für 78 Meter. Sie werden die Position auf der rechten Seite.
Verfügbare Objekte im Himmapana Villas - Hills
3
3
129
380
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Alle ansehen (2)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Himmapana Villas - Hills wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Terms
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Completion of main structure
25%
3. Rate
Completion of roof and walls
20%
4. Rate
Completion of all doors and windows
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Prayarachasi Co., Ltd.
Alle Prayarachasi Co., Ltd. Projekte
4 Projekte
41 Objekte
Rachasi is an award winning property development company based in Phuket, Thailand. We were established in 2016 with the mission “To develop and manage small luxury communities in prime locations in Phuket for investment and residence purposes”.
Development
Our turn-key projects are developed in collaboration with the leading architects and contractors in Thailand to ensure exceptional results. See our developments under the Himmapana Villas brand.
Management
Our sister-company Phuketas manage and service luxury properties around Phuket with our proprietary systems.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Himmapana Villas - Hills nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Himmapana Villas - Hills ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,730.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Himmapana Villas - Hills und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Himmapana Villas - Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Completion of main structure
25%
3. Rate
Completion of roof and walls
20%
4. Rate
Completion of all doors and windows
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Villen
Ich beschloss, ohne zu zögern zu buchen! Ich habe einige der Informationen für eine Weile untersucht, so dass ich weiß, dass es sich um eine Villa, die von der gleichen Firma wie Himmapana Villas und Himmapana Terrasse, der Ort, den ich verwenden, blieb entwickelt ist. Ich war sehr beeindruckt sowohl mit dem Service und dem Raum selbst, so dass ich es einfach buchen. Die Lage ist ausgezeichnet, weil es bergauf von Kamala gelegen ist, einen Panoramablick auf den Strand zu geben.
Es macht auf jeden Fall mich entspannt fühlen. Das Zimmer, das ich reserviert ist eine 2-Schlafzimmer Pool Villa mit schöner Dekoration und einem bequemen Look.
Das kleine Problem ist, dass es schwierig ist, um zu bekommen, wie Sie nach oben und unten dem Berg fahren. Die Strecke ist vielleicht ein bisschen kurvig sein, aber ich denke, es lohnt sich für eine unglaubliche Aussicht gehen.
Es ist nicht weit von den schönen Stränden wie Kamala Beach, Surin Beach und Patong Beach. Es ist auch nicht weit von Kaufhäusern.
Es gibt nur 15 Einheiten in das Projekt, Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre zu geben und ist sehr geeignet für alle, die sich entspannen will. Nun, ich kann nicht hier bleiben warten.
Phuket
Kamala
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Zu Verkaufen auf BPP
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Zu Vermieten auf BPP
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Kamala Beach
2.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
25.1 Km / 43 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Himmapana Villas - Hills
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Himmapana Villas - Terraces
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿29.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿359K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿67.8K - ฿79.7K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿44.8K - ฿84.7K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
฿34.9K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿26.9K - ฿548K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Garden View
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿164K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Himmapana Villas - Hills
Merken
Himmapana Villas - Terraces
Natural Touch Villas
Sugar Villa
AP Nest By AP Grand Residence
Lake Town
Wallaya Grand Residence
Natural Park Pavilion
Jungle Village
The Woods Natural Park
Kamala Garden View