AP Nest By AP Grand Residence

(5 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Feb 2019 Fertiggestellt

1 Gebäude

12 Objekte

2,500 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿8,300,000

▼ -7% unterbewertet

Projektübersicht vom AP Nest By AP Grand Residence in Kamala, Phuket

AP Nest By AP Grand Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Feb 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Reihenhäuser und wurde von AP Grand Residence Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AP Grand Residence West, AP Grand Residence Twin und AP Grand Residence.

Über AP Nest By AP Grand Residence

AP Nest von AP Grand Residence, ein neues Stadthaus-Projekt in der Nähe von Kamala Beach in nur 1,2 Kilometer. Kamala Strand ist an der exklusivsten Küste der Insel Phuket entfernt. Die Gegend ist auch die Heimat von Fünf-Sterne-Resorts und zahlreichen Luxusvillen und in der Nähe Patong Beach in 15 Minuten. Erleben Sie komfortables Wohnen in Harmonie mit der Natur und Bergketten und bequemer sein, mit exklusiven Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Parkplatz und ein Sicherheitszentrum für 24 Stunden. Das Projekt bietet auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit unter der Leitung eines professionellen AP-Team, einen bekannten Entwickler mit mehr als 7 Jahren Erfahrung, die beeindruckenden Renditen und glückliches Leben garantiert.

Projekt Information
AP Nest von AP Grand Residence befindet sich auf 24/7, Moo 1, Bang Wan Road, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist ein 2-stöckiges Stadthaus-Projekt umfasst 12 Einheiten. Es ist eine Entwicklung von AP Grand Residence, im Jahr 2019 abgeschlossen.

Haus Typ
Das Projekt liefert 2-geschossige Reihenhäuser 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (ab 133 qm).

In-house Einrichtungen
- Parkplatz
- Garten

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Parkplatz
- Objekt-Management-Team
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Phuket FantaSea und Richtung Südosten auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030-4233) für etwa 750 Meter. Biegen Sie links in Hua Khuan Tai Road für 550 m und biegen Sie rechts auf Bang Wan Road für 1 km; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im AP Nest By AP Grand Residence

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im AP Nest By AP Grand Residence

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (1)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - AP Grand Residence Group

Alle AP Grand Residence Group Projekte

4 Projekte 70 Objekte

AP Grand Residence is real estate developer in Kamala Phuket Thailand. we has more that 5 years experience of property development and management.

Our villa is one of the beautiful and affordable residential in Phuket. The property is located in Kamala bay, approximately 10-15 minutes to Patong west side of Phuket island, in close proximity to Phuket’s finest restaurants, beaches and located just few minutes from the white sandy beach of Kamala Our Villa designed for people who prefer to purchase for investment and / or for short-term vacationing or long-term living. It embodies a relaxed lifestyle at one with nature, embraced by shady trees, a powdery beach and endless azure skies and sea. You will find happiness and harmony at our Residence , a delightful project that blends the colors of the forest with a full range of modern facilities, including Playground, swimming pool, 24 – hour security and a professional management team.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about AP Nest By AP Grand Residence

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im AP Nest By AP Grand Residence erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿6,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AP Nest By AP Grand Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿30,000.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AP Nest By AP Grand Residence und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im AP Nest By AP Grand Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Nicht direkt am Strand, sondern leben friedlich

Timmy J., Thailand, vor 3 Jahren

Nicht am Strand Projekt, aber die umgebende Atmosphäre ist ruhig und schattig. Es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Schwimmbad und Parkplätze zur Verfügung, ohne Aufpreis. Die Nachbarn sind beide Ausländer und Thais, und die meisten Besitzer hier mieten sie für Touristen aus. Deshalb viele Fremde bleiben hier. Das 2-Etagen Stadthaus verfügt über 3 Schlafzimmer. Es ist geräumig und sauber innen. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Phuket Fantasea und Kamala Beach. Nur ein paar Minuten entfernt. Wenn Sie ein Haus suchen, der die Hektik entfliehen und in Frieden lebt Hektik, ich dieses Hotel wirklich empfehlen.

Preiswert und sehr Kauf wert!

Alice Smith, Australien, vor 5 Jahren

Dieses neue Projekt ist schön, in der Nähe Kamala Strand, Berge und Bäume rund um das Projekt. Die Atmosphäre ist gemütlich, in der Nähe der Natur. Das Haus Typ ist ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Projektmöglichkeiten reichen von einem Swimmingpool, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein Wachmann. Das gesamte Projekt hat nur 12 Einheiten, die Privatsphäre zu betonen. Preiswert und sehr Kauf wert!

Die besten Wohnungen

Ross Young, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Eines der besten Residenzen in Phuket mit einer ruhigen Atmosphäre. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern mit einem geräumigen Wohnbereich mit modernen Möbeln eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Es gibt einen Swimmingpool und einen Parkplatz zur Verfügung. Die meisten Nachbarn sind Ausländer, die seit Jahren gelebt haben, und das Personal ist sehr freundlich.

Die neue Villa ist bereit sich zu bewegen in.

Faha S., Indien, vor 6 Jahren

Diese Villa bietet Ruhe, Privatsphäre, ist im modernen Stil gestaltet und wird von Kamala Natur umgeben. Ich bin mit dem Projekt beeindruckt, weil es in einem Potential und sichere Gemeinschaft ist. Die Villa Innenraum verfügt über eine große und Nutzfläche. Sie können aber auch das Schwimmen im privaten Pool genießen. Darüber hinaus ist das Reisen angenehm wie es in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Kamala Beach, Boot Avenue, Cherngtalay und Patong Hospital ist. Wie viele Annehmlichkeiten das Projekt umgeben, lohnt es sich für die Spekulation zu kaufen oder ein unabhängiges Leben kaufen.

Dieses Projekt ist sehr kosteneffektiv

Rena Matsui, Japan, vor 7 Jahren

Dieses Projekt ist vor kurzem abgeschlossen, so dass es noch neu und fabelhaft. Darüber hinaus bietet es auch eine hohe Privatsphäre, weil es nur 12 Einheiten im Projekt ist. In Bezug auf den Preis, es ist sehr lohnenswert für das, was ich habe. Das Haus kommt mit einem kompletten Möbelpaket. Jedes Möbelstück ist in Ordnung. Das Haus ist geräumig. Darüber hinaus ist es in der Nähe von Geschäften, Restaurants, darunter Big C, und der Markt, sehr praktisch!

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.64M - ฿711M
Zu Verkaufen auf BPP
824 Immobilien
Mieten
฿15.2K - ฿863K
Zu Vermieten auf BPP
297 Immobilien
Kamala Beach
2.7 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
25.6 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von AP Nest By AP Grand Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Coco Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Himmapana Villas - Hills

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿24.9M

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M - ฿4.7M

▲ 18.4% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layalina Hill Villas

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿26.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Himmapana Villas - Terraces

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Touch Villas

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿360K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sugar Villa

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37M - ฿71M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Lake Town

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8M - ฿10M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿68K - ฿80K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Garden View

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿20M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿165K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Park Pavilion

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿35M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿120K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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