Modi Villa Rangsit Klong 7

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Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Aug 2021 Fertiggestellt
713 Objekte

Projektübersicht vom Modi Villa Rangsit Klong 7 in Lam Phak Kut, Pathum Thani

Modi Villa Rangsit Klong 7 ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Phak Kut, Pathum Thani und wurde im Aug 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 713 Reihenhäuser und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Cycling Track
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Property Perfect

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Modi Villa Rangsit Klong 7
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Modi Villa Rangsit Klong 7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Modi Villa Rangsit Klong 7 und ist 10.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modi Villa Rangsit Klong 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pathum Thani
Lam Phak Kut
Neighborhood Overview of Lam Phak Kut, Pathum Thani

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phrueksa 2 Village in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Phrueksa 2 Village
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Taradonburi Village in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Taradonburi Village
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿951K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Village 2 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Pruksa Village 2
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
฿901K - ฿3.31M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sammakorn Prime 7 Rangsit-Nakornnayok in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sammakorn Rangsit Klong7 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Sammakorn Rangsit Klong7
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿6.81M
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Porntisan 5 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Porntisan 5
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿901K - ฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Mu Baan Kaewkuan 2 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Mu Baan Kaewkuan 2
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ruean Suk 1 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Baan Ruean Suk 1
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿851K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
฿961K - ฿1.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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