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ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
14 Objekte Kaufen
฿3,090,000
Projektübersicht vom ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana in Bang Khu Wat, Pathum Thani
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khu Wat, Pathum Thani und soll im Feb 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 290 Häuser und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station und AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 .
Einrichtungen & Ausstattung
-
Clubhaus1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss
Video von ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
18
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
18.10
m²
Grundstück
Gartenblick
฿7,590,000
฿48,344/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
157
m²
Wohnfläche
51.80
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
17.60
m²
Grundstück
Gartenblick
฿7,590,000
฿48,344/m²
4
Schlafz.
3
Bäder
157
m²
Wohnfläche
50.50
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
17.60
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
17.60
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
17.60
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
17.50
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,090,000
฿28,611/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
108
m²
Wohnfläche
17.50
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,390,000
฿30,268/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112
m²
Wohnfläche
19.80
m²
Grundstück
Gartenblick
฿3,390,000
฿30,268/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
112
m²
Wohnfläche
21.80
m²
Grundstück
Gartenblick
฿5,790,000
฿39,931/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
145
m²
Wohnfläche
35
m²
Grundstück
Gartenblick
฿5,790,000฿9,100,000
฿39,931/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
145
m²
Wohnfläche
35
m²
Grundstück
Gartenblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿46/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Über den Bauträger - Ananda Development
Alle Ananda Development Projekte
91 Projekte
55,281 Objekte
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿46 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und ist 5.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Bei Vertragsunterzeichnung ฿10,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung ฿10,000 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 100% Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿5,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung ฿5,000 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 100%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Muang Pracha Bang Khoo Wat
Ort
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
640
Verkaufspreis
฿350K
Monatsmieten
฿2.5K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Greenbound
Ort
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿4.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Brookside
Ort
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
113
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phatthara Park Village
Ort
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
Ort
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿4M - ฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ploen Ploen Condominium Pakkred-Chaengwattana 3
Ort
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Colors Tiwanon
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.6M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyapruek 1 Village
Ort
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
Ort
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
411
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
Merken
Muang Pracha Bang Khoo Wat
Chuanchuen Greenbound
Chuanchuen Brookside
Phatthara Park Village
Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
Ploen Ploen Condominium Pakkred-Chaengwattana 3
Areeya The Colors Tiwanon
Chaiyapruek 1 Village
Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon