The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2

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Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Feb 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

364 Objekte

4,800 m² Projektfläche

11 Objekte Kaufen

฿1,200,000

Projektübersicht vom The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2 in Khu Khot, Pathum Thani

The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2 ist eine Wohnanlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 364 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Verfügbare Objekte im The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2

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1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 54%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿3,000

1. Rate

Dow payment

฿3,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building C
Building D

Grundriss des Gebäudes

Building C
Building D

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

73 Projekte 35,738 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2

Haustiere sind im The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2 und ist 11.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿3,000

1. Rate

Dow payment

฿3,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khu Khot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿499K - ฿60M
Zu Verkaufen auf BPP
126 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
19 Immobilien
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5.3 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
10.5 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Cache Lamlukka Klong 2

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

592

Verkaufspreis

฿530K - ฿700K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chao Fa

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Romyen 2

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kith Plus Phahonyothin - Khukot Phase 1

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.28M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿6K - ฿7K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kith Lumlukka Klong 2

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

876

Verkaufspreis

฿1.02M - ฿1.4M

Monatsmieten

฿5.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Rinthong

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 1970

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Pathum Thani - Sema Fa Khram

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

2741

Verkaufspreis

฿500K - ฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Khukhot

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

584

Verkaufspreis

฿1.34M - ฿2M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Ake Lake Park VIlla

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Ville Lumlukka Klong 2

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

853

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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