Ban Kasemsan

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Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Im Bau

Projektübersicht vom Ban Kasemsan in Khlong Sam, Pathum Thani

Ban Kasemsan ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Sam, Pathum Thani Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ban Kasemsan
Haustiere sind im Ban Kasemsan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ban Kasemsan und ist 8.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Kasemsan gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Pathum Thani
    Khlong Sam
    Neighborhood Overview of Khlong Sam, Pathum Thani

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Ban Kasemsan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Kaew Preuksa Condo in Khlong Sam, Pathum Thani
    Name des Projekts
    Kaew Preuksa Condo
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Pruksa 12 Rangsit-Khlong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Money Me Rangsit - Khlong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    MT Residences in Khlong Song, Pathum Thani
    Name des Projekts
    MT Residences
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ratchaphruek 1 in Khlong Sam, Pathum Thani
    Name des Projekts
    Ratchaphruek 1
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    836
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Palazzetto Klongluang-Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    World Club Land Village in Khlong Sam, Pathum Thani
    Name des Projekts
    World Club Land Village
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Palette Rangsit-Klong 2 in Khlong Song, Pathum Thani
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 in Khlong Song, Pathum Thani
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Wang Thong The Prairie Rangsit - Khlong Luang in Khlong Song, Pathum Thani
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿8.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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