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Nice Suites II Sanambinnam
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
6 Objekte Kaufen
฿998,000
▼ -18.7%
unterbewertet
4 Objekte Mieten
฿10,500
Projektübersicht vom Nice Suites II Sanambinnam in Tha Sai, Nonthaburi
Nice Suites II Sanambinnam ist eine Wohnanlage in Tha Sai, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 168 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Silver Coin Co., Ltd. entwickelt.
Verfügbare Objekte im Nice Suites II Sanambinnam
Kaufen 6
Mieten 4
฿8,500,000
฿73,913/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
115
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿1,790,000
฿13,291/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
134.68
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿2,950,000
฿70,238/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿2,650,000฿2,950,000
฿64,634/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿998,000
฿33,490/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.80
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
฿8,500,000
฿73,913/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
115
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nice Suites II Sanambinnam
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nice Suites II Sanambinnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Silver Coin Co., Ltd.
Alle Silver Coin Co., Ltd. Projekte
1 Project
168 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nice Suites II Sanambinnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nice Suites II Sanambinnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nice Suites II Sanambinnam und ist 1.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Nonthaburi
Tha Sai
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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
16 Immobilien -
Yaek Nonthaburi 1 MRT
1.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
18.7 Km / 27 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Nice Suites II Sanambinnam
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nice Office and Warehouse
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Idea House Sanambinnam
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tawana Village
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.4M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wipawan Village
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Britania Nonthaburi Station
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿9.2M - ฿15.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Khaerai
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿7.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suanthon Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿4.63M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Thon Park Gallery
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
568
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿4.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.K Mansion
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿590K - ฿799K
Monatsmieten
฿3.5K - ฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manor Sanambinnam
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1796
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿5.67M
Monatsmieten
฿7K - ฿25K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Nice Suites II Sanambinnam
Merken
Nice Office and Warehouse
Idea House Sanambinnam
Tawana Village
Wipawan Village
Grand Britania Nonthaburi Station
Chuan Chuen Khaerai
Baan Suanthon Rattanathibet
Baan Suan Thon Park Gallery
T.K Mansion
Manor Sanambinnam
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