Pruksa Ville 35

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Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Fertiggestellt
260 Objekte

Projektübersicht vom Pruksa Ville 35 in Bang Phai, Nonthaburi

Pruksa Ville 35 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Phai, Nonthaburi Diese Anlage besteht aus insgesamt 260 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 35
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruksa Ville 35 erlaubt.
King Mongkut's Institute of Technology North Bangkok ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Pruksa Ville 35 und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 35 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Phai
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang in Bang Phai, Nonthaburi
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
฿3.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview in Suan Yai, Nonthaburi
Ort
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
764
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿2.65M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿11K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 11 in Bang Phai, Nonthaburi
Name des Projekts
Pruksa Ville 11
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang in Suan Yai, Nonthaburi
Ort
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.89M - ฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Riverine Place in Suan Yai, Nonthaburi
Name des Projekts
Riverine Place
Ort
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿11M - ฿23M
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Mu Ban Thep Prathan in Bang Kruai, Nonthaburi
Name des Projekts
Mu Ban Thep Prathan
Ort
Bang Kruai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Majestic Tower in Suan Yai, Nonthaburi
Name des Projekts
Majestic Tower
Ort
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
576
Verkaufspreis
฿649K - ฿799K
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Mär 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn in Bang Phai, Nonthaburi
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Chuanchuen Grand Ratchaphruek-Rama 5 in Bang Phai, Nonthaburi
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Cool Condo Rama 7 in Bang Kruai, Nonthaburi
Name des Projekts
Cool Condo Rama 7
Ort
Bang Kruai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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