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    Kave Salaya

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    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Sep 2022 Fertiggestellt
    7 Etagen
    3 Gebäude
    588 Objekte
    7,404 m² Projektfläche
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    11
    3 Objekte Mieten
    ฿11,000

    Projektübersicht vom Kave Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom

    Kave Salaya ist eine Wohnanlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 588 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.

    Verfügbare Objekte im Kave Salaya

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    Alle ansehen (3)

    Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Kave Salaya

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Gemeinschaftspool
    Whirlpool
    Bar
    Massageraum
    Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater
    Grünflächen
    Fitness
    Fitnessstudio
    Yoga-Bereich
    Bequemlichkeit
    Parkplatz
    Rezeption / Lobby
    Kiosk / Geschäft
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras

    Parkplatz & Aufzug

    Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 41%
    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein
    Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿48/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Salaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    ฿500/m²
    Haustiere : Verboten

    Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

    Alle Asset Wise Co., Ltd. Projekte
    40 Projekte 22,886 Objekte

    We Build Happiness

    “Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

    From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

    We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

    We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
    AssetWise, We Build Happiness

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Kave Salaya
    Haustiere sind im Kave Salaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Salaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kave Salaya und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nakhon Pathom
    Sala Ya
    Neighborhood Overview of Sala Ya, Nakhon Pathom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Kave Salaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Kave Pop Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Kave Pop Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿2.08M - ฿3.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Salaya One Residences in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Salaya One Residences
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    471
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    iCondo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    iCondo Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    567
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿12K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Elite Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Elite Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    V Condo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    V Condo Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.99M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿19.4K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sahaporn Village in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Sahaporn Village
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Iconature Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Iconature Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.14M
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿27.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    City Sense Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    City Sense Salaya
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿16.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Manntana Thawiwattana - Pinklao in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Name des Projekts
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von Kave Salaya
    Merken
    Kave Pop Salaya
    Kave Pop Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Salaya One Residences
    Salaya One Residences in Sala Ya, Nakhon Pathom
    iCondo Salaya
    iCondo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Elite Salaya
    Elite Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    V Condo Salaya
    V Condo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Sahaporn Village
    Sahaporn Village in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Iconature Salaya
    Iconature Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in Sala Ya, Nakhon Pathom
    City Sense Salaya
    City Sense Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Manntana Thawiwattana - Pinklao in Sala Ya, Nakhon Pathom
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