Kave Salaya

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Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Sep 2022 Fertiggestellt

7 Etagen

3 Gebäude

588 Objekte

7,404 m² Projektfläche

3 Objekte Mieten

฿11,000

Projektübersicht vom Kave Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom

Kave Salaya ist eine Wohnanlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 588 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.

Verfügbare Objekte im Kave Salaya

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Blick auf den Pool

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11,000 THB฿12,500 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Kave Salaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 41%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

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40 Projekte 22,886 Objekte

We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kave Salaya

Haustiere sind im Kave Salaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Salaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kave Salaya und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Don Mueang Airport
43.3 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Kave Salaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kave Pop Salaya

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿3.76M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Salaya One Residences

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

471

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿17.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Salaya

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

567

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7K - ฿12K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Salaya

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

372

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

V Condo Salaya

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿2.16M

Monatsmieten

฿10K - ฿19.5K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5

Ort

Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿6.19M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sahaporn Village

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿1.86M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Iconature Salaya

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.15M

Monatsmieten

฿25K - ฿28K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

456

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Sense Salaya

Ort

Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

฿11K - ฿17K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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