The Breeze Condominium Bangsaray

(1 Bewertung)

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE

Apr 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

73 Objekte

800 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿2,500,000

▼ -4.8% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿11,000

Projektübersicht vom The Breeze Condominium Bangsaray in Bang Sare, Pattaya

The Breeze Condominium Bangsaray ist eine Wohnanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Apr 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 73 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DJP Land& House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Breeze Beach Side und Aurora Pratumnak.

Über The Breeze Condominium Bangsaray

Wie gut wäre es, wenn Sie der Besitzer einer schönen Ferienwohnung bei the Breeze Bangsaray wären, eine einzugsgerichtete Eigentumswohnung mit der natürlichen Atmosphäre, umgeben von einer ungehinderten spektakulären Aussicht des Golfs von Thailand und Bergketten. Genießen Sie einen Atem der frischen Luft und machen Sie einen Spaziergang an der unberührten Küste von Bang Saray ฺ Strand in der Reichweite von Arm. Der Komplex bietet 2 Arten von Kammer, darunter ein Studio und ein Schlafzimmer, auf dem nutzbaren Bereich von 27,50 bis 32 qm. Zusammen mit einer großen Auswahl an Einrichtungen, z. B. Schwimmbädern, Fitnesscenter, Parks und Parkplätzen, um alle Arten von Lebensstil abzuschließen. Darüber hinaus ist die Breeze Bangsaray auch in der günstigen Lage in der Lage in der Strandlage in der Strandstadt gelegen, umgeben von vielen unverwechselbaren Wahrzeichen und Annehmlichkeiten für das Leben wie Bang Saray Public Park, Bang Saray Wochenendmarkt, HomePro Bang SA-RE, Naval Education Department, Bang SA -re Gesundheitszentrum usw.

Projekt Information
Die Breeze Bangsaray ist ein niedriges Eigentumswohnungs-Projekt mit 73 Wohneinheiten in 8 Etagen in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri. Das Projekt wurde von DJP Land & House Co., Ltd. entwickelt und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (27,50 qm)
- 1 Schlafzimmer (32 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Your worting by car: Sie können von che Junction beginnen, den Kopf nördlich entlang der Sukhumvit Road (Nr. 3), 2,9 Kilometer laufen lassen, dann links abbiegen und geradeaus fahren. 1.4 Kilometer. Biegen Sie danach wieder links ab, fahren Sie mit 280 Metern direkt fort, biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus 1,1 Kilometer. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Video von The Breeze Condominium Bangsaray

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Breeze Condominium Bangsaray

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 23 Stunden

Verfügbare Objekte im The Breeze Condominium Bangsaray

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (1)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Monthly Installment

35%

3. Rate

After Completion

40%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Monthly Installment

40%

3. Rate

After Completion

30%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - DJP Land& House Co., Ltd.

Alle DJP Land& House Co., Ltd. Projekte

3 Projekte 320 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Breeze Condominium Bangsaray

Haustiere sind im The Breeze Condominium Bangsaray nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Condominium Bangsaray wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

The Breeze Condominium Bangsaray bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Condominium Bangsaray und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Monthly Installment

35%

3. Rate

After Completion

40%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Monthly Installment

40%

3. Rate

After Completion

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung an einem Strandort

James T., Thailand, vor 3 Jahren

Es ist ein neues Projekt, das gerade dieses Jahr abgeschlossen hat. Ich hatte Glück, es zu finden. Die Wohnung ist in hervorragender Lage mit nur einem kurzen Spaziergang zum Bang Saray Beach entfernt. Es ist eine Wohngegend, weil ich viele Unterkünfte an der Gasse sah, egal ob Eigentumswohnungen, Häuser oder Hotels. Es gibt mehrere Restaurants. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und überhaupt nicht beschäftigt. Das Projekt bietet zwei Auswahlmöglichkeiten für die Zimmertypen. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem größeren nutzbaren Bereich gekauft. Der Verkaufspreis ist im Vergleich zu guten Materialien angemessen. Ich persönlich denke, es lohnt sich!

Pattaya

Bang Sare

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿762K - ฿3.6B
Zu Verkaufen auf BPP
310 Immobilien
Mieten
฿7.02K - ฿90.2K
Zu Vermieten auf BPP
44 Immobilien
Nong Nooch Garden
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
25.3 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Breeze Condominium Bangsaray

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Breeze Beach Side

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.2M

▼ -10.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿14K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sea Zen Condominium

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿6.5M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿15K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bang Saray Condominium

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿13.6M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ECO Home Bang Saray

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Layan Bangsare Beach

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.3M - ฿10.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sea and Sky Condo Bangsaray

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.37M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hampton Bangsaray

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Talay Sawan

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.25M - ฿22.5M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CW Ocean View

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.59M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ECOndo Bangsaray

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿8M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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