Sunplay

(1 Bewertung)
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Jan 2020 Fertiggestellt
48 Objekte
280,175 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sunplay in Bang Sare, Pattaya

Sunplay ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Immobilien und wurde von Sunplay Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Collection By Sunplay und Heights Condo By Sunplay.

Über Sunplay

Pool Villas By Sunplay

Elegante High-End-Pool-Villen in bester Lage gelegen, dass komplett mit allem, was Sie beeindruckten-ideal für ein Leben nach der Pensionierung Alter perfekt die fehlenden Momente des Lebens zu erfüllen.

Pool Villas By Sunplay innerhalb des Sunplay Bang Saray Projekt befindet, mit Luxus-Eigentumswohnungen und exklusiven Pool-Villen, eingebettet in einer ruhigen und privaten Lage, in der Nähe der schönen Bang Saray Beach. Das Projekt bietet auch eine komplette Palette von Einrichtungen, die alle Lebensstil gerecht werden, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessraum und vielen Grün Gärten.

Darüber hinaus bietet das Projekt den Weg zum Radfahren, Wandern und Joggen. Die Inneneinrichtung wurde in einem einfachen und luftig gestaltet. Die Hauswände sind in einem geöffneten Plan auf beiden Seiten entworfen einig Brise und Sonnenschein zu bekommen. Darüber hinaus ist es umweltfreundlich, die nicht heiß während des Tages. Die Villa selbst hat eine Deckenhöhe von 4 Metern mit ausgezeichneten Qualität von Materialien und Zubehör. Außerdem gibt es eine große Terrasse für Familienaktivitäten mit angenehmer Landschaft und einem kühlen See. Noch wichtiger ist, die Natur perfekt jede Villa verfügt über einen großen privaten Außenpool, gab ein Gefühl der Wertschätzung.

Die Wander gilt als sehr praktisch, in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter MIMOSA Pattaya, Pattaya Floating Market, Nong Nooch Tropical Garden Pattaya, Cartoon Network Water Park und Silbersee Vineyard. Es werden alle Ihre Freizeit und Urlaub machen sinnvolle-let Erfahrung eine besondere Atmosphäre hier bei " Pool Villas By Sunplay. "

Projekt Information
Pool Villas By Sunplay ist ein gemischt genutztes Projekt umfasst Eigentumswohnungen und Luxus-Pool-Villen auf dem Projektgebiet von ca. 97-1-0 rai. Die Pool-Villen liegen im Bereich von 2-3 Schlafzimmer mit 2-3 Privatparkplatz. Es besteht aus 48 Pool-Villen, die von Sun Play-Asia Co., Ltd. Dieses Projekt auf 170/18 Moo 6, Soi Thetsaban befindet sich entwickelt 12, Bang Sare Unterbezirk Sattahip District, Provinz Chon Buri.

Villa Typen und Einzelheiten
- SITARA: (525-765 qm)
- DIVYA: (622,82-768,98 qm)
- SUMA: (870.67-2,298.16 qm)

Projekträume
- Salzwasser-Pool
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Gemeinschafts Turnhalle
- Clubhaus mit Butler-Service
- Öffentlicher Park
- Tennisplatz
- Bar und Vor-Ort-Restaurant

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von der Sukhumvit Road von HomePro Bang Sa-re mit einem Abstand von 4,9 Kilometern oder dauern ca. 6 Minuten starten. Vom HomePro Bang Sa-re, weiter geradeaus und biegen Sie links auf der Route 3 für etwa 2,7 Kilometer geradeaus zu fahren. Dann links abbiegen und für weitere 2,1 Kilometer gehen, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Sunplay

Verfügbare Objekte im Sunplay
฿180,000,000
฿117,417/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 1,533 Wohnfläche
Grundstück 4,652 Grundstück
voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿41,295,000
฿140,847/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 293.19 Wohnfläche
Grundstück 1,276 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿22,900,000
฿98,860/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 231.64 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿30,168,100
฿135,168/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 223.19 Wohnfläche
Grundstück 772 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿49,550,000
฿169,003/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 293.19 Wohnfläche
Grundstück 2,064 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿32,892,600
฿127,793/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 257.39 Wohnfläche
Grundstück 860 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿26,050,925
฿138,341/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.31 Wohnfläche
Grundstück 624 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿33,745,100
฿131,105/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 257.39 Wohnfläche
Grundstück 884 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿30,230,600
฿135,448/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 223.19 Wohnfläche
Grundstück 740 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿34,007,600
฿132,125/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 257.39 Wohnfläche
Grundstück 904 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿34,022,600
฿132,183/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 257.39 Wohnfläche
Grundstück 864 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿34,480,100
฿133,961/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 257.39 Wohnfläche
Grundstück 940 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunplay
฿35,012,600
฿136,029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 257.39 Wohnfläche
Grundstück 936 Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (13)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunplay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿125 pro Quadratmeter.
฿125/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

Payment plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Within 60 days from execution of (“ASP”)
25%
3. Rate
On completion of the structural works and roof.
25%
4. Rate
Within 7 days before the final defect inspection date
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Sunplay Asia

Alle Sunplay Asia Projekte
3 Projekte 103 Objekte

Sunplay Asia is the multi award-winning Thai real estate developer behind Sunplay Bangsaray. Headquartered in downtown Bangkok, we are committed to improving people’s lives through property. Focusing on high-end active lifestyle communities, we work with leading partners to create world-class projects in idyllic and inspiring locations.

Sunplay Bangsaray is a fully integrated active lifestyle community. The development represents an innovative new living concept – a concept that combines stylish living with a rich array of activities and a friendly community of like-minded individuals.

Set on 175 rai (28 hectares) of gently sloping hillside, Sunplay Bangsaray is a collection of 70 luxurious apartments and 50 private pool villas. At the heart of the estate is the superbly equipped Sunplay Club, where residents can participate in a full range of activities focused on those who value an active and independent life.

Whether you are in residence all-year-round, are enjoying a winter escape or investing for the future, Sunplay Bangsaray gives you a lifestyle choice and a fresh new opportunity to live, play, learn and above all, relax…

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunplay
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Sunplay erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunplay wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿125 pro Quadratmeter.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunplay und ist 4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Within 60 days from execution of (“ASP”)
25%
3. Rate
On completion of the structural works and roof.
25%
4. Rate
Within 7 days before the final defect inspection date
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine luxuriöse Villa in einer warmen Atmosphäre, geeignet für den Ruhestand Leben
Rosita Hatfield, Frankreich, vor 5 Jahren
Mein Mann und ich betreten beide Rentenalter. Wir sind aus Deutschland und besuchen Thailand unsere reservierte Villa im Bau zu sehen und fast vollständig in ein paar Monaten. Wir buchten diese Villa durch FazWaz, hätten nie gedacht, unsere Villa wäre schön, ein wenig Schatten, und in einem einfachen Stil mit Schwerpunkt auf Natur eingerichtet. Das erste Mal, als ich es sah, wollte ich nicht zurückkehren und wollte heute bewegen. Allerdings wird die Fertigstellung Tag einen Monat ab jetzt sein. Ich kaufte Villa DIVYA, weil es genau die richtige Textur hat, nicht zu groß und bietet 2 Schlafzimmer. Es ist ein geräumiges 1 stöckiges Haus mit einem privaten Swimmingpool und Garten. Für Innenausstattung können wir die Möbel nach Ihren Stil wählen, ohne dass viele Möbel kaufen. Unser Schlafzimmer mit Blick erstaunlich auf den Pool und Garten. Im Hinblick auf der Reise, ist es sehr komfortabel, vor allem mit dem eigenen Auto. Sie können ganz einfach gehen entlang der Straße einkaufen. Wir lieben Thailand und die Absicht, nach der Pensionierung zu leben, und wir schließlich beschlossen, hier eine Villa zu kaufen.
Pattaya
Bang Sare
Neighborhood Overview of Bang Sare, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sunplay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Heights Condo By Sunplay in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Heights Condo By Sunplay
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿8.51M - ฿31.6M
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean View Bang Sare in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Ocean View Bang Sare
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿17.8M
Monatsmieten
฿77.1K - ฿85.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Bangsaray Villa Resort in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bangsaray Villa Resort
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40.1K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bayview Residence in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bayview Residence
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿4.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
AHCH Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
AHCH Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿8.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Dhewee Home Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Dhewee Home Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Saray Green Feel in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Green Feel
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿3.71M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Koon Suk 1 in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Baan Koon Suk 1
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿3.2M
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Mirunda Home in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Mirunda Home
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Pob Choke Garden Hill Village in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.91M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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