The Riviera Jomtien

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jun 2019 Fertiggestellt

46 Etagen

1 Gebäude

1,072 Objekte

40,248 m² Projektfläche

33 Objekte Kaufen

฿3,190,000

▼ -6% unterbewertet

34 Objekte Mieten

฿14,000

Projektübersicht vom The Riviera Jomtien in Nong Prue, Pattaya

The Riviera Jomtien ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1072 Immobilien verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von The Riviera Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Riviera Santa Monica, The Riviera Malibu und The Riviera Ocean Drive.

Über The Riviera Jomtien

Die Riviera Jomtien ist eine Luxus-Wohnanlage mit besonderem Design und Einzigartigkeit von KTGY. Die Architektur-Design ist modern und perfekt integriert die klassischen und Luxus, garantiert durch Thailand Property Awards und Asia Pacific Property Awards. Es ermöglicht Ihnen die ruhige Atmosphäre und einen atemberaubenden Jomtien Beach Blick vom Dach und der Raum zu genießen. Darüber hinaus wird eine breite Palette von Einrichtungen zur Verfügung gestellt, alle Bewohner dienen, wie zum Beispiel eines Kinderspielplatz, Pool auf dem Dach mit Sonnenliegen und einem Fitnessraum, so dass Meerblick Gemeinde mit Blick auf. Das Projekt befindet sich 200 Meter der Nähe von Jomtien Beach
und Sukhumvit Road; die Hauptroute verbindet mit anderen Routen und umgibt vielen Orten wie Einkaufszentren, Kaufhäuser, Sehenswürdigkeiten und andere nächstgelegenen Orten.

Projekt Information
Die Riviera Jomtien ist in der Soi 13, Jomtien Sai 2 Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine 46-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von The Riviera Group entwickelt, bestehend aus 1.095 Wohneinheiten im Bereich von 6 rai und im Jahr 2019 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (22,70-32,20 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (35-47 qm)
- 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (74,74 bis 104,50 qm)

Projekträume
- Lobby Halle
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Pool auf dem Dach und Solarien
- Freizeit Garten
- Gemeinschafts Gym
- Kinderspielplatz
- Direkter Zugang zum Strand
- Sauna
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Sue San Junction beginnen, in Richtung Süden nach Pattaya 3 Straße für etwa 1,1 Kilometer. Fahren Sie geradeaus und biegen Sie an der Kreuzung nach links Thappraya. Fahren Sie geradeaus für etwa 4,1 Kilometer gehen, und Sie werden Soi Jomtien 11. Fahren Sie geradeaus etwa 81 Meter erreichen und Soi Bun Kanchana 7 für etwa 1,3 Kilometer eingeben. Halten Sie sich rechts einen U-Turn zu machen und fahren Sie geradeaus für etwa 550 Meter. Drehen Sie für 60 Meter nach links, und Sie werden die Riviera Jomtien erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

4. Geschoss
Lounge / Salon

42. Geschoss
Fitnessstudio

42. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Video von The Riviera Jomtien

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien

Kaufen 33 Mieten 34

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Riviera Jomtien

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 8 Stunden

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Firma voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Riviera Jomtien

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

TQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Front - Rear Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

TQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Front-Rear Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Front-Rear Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - The Riviera Group

Alle The Riviera Group Projekte

6 Projekte 5,770 Objekte

The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.

Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.

Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Riviera Jomtien

Haustiere sind im The Riviera Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Jomtien und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

TQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Front - Rear Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

TQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Front-Rear Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Front-Rear Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung in der Nähe von Jomtien Beach

Cori Fredrick, Japan, vor 5 Jahren

Ich bin mit meinen Freunden in Pattaya und eine Wohnung für einen Monat gemietet, weil es eine neue Eigentumswohnung Projekt in der Nähe von Jomtien Beach ist. Es ist leicht überall zugänglich. Wir haben eine 2-Zimmer-Wohnung, weil es für einen Aufenthalt mit Freunden bequem ist. Das Zimmer ist sehr schön eingerichtet und bietet einen Blick auf das Meer. Es ist luxuriös eingerichtet und komplett ausgestattet. Es ist geeignet für Menschen, die das Kochen lieben, und wir können etwas kochen kaufen. Wir genießen konnten Mahlzeiten zusammen in einer angenehmen Atmosphäre mit. Wir waren sehr beeindruckt. Die Vor-Ort-Funktionen verschiedene Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Fitnessraum. Es ist eine der Optionen für Familien, die Kinder haben, weil es Kinderbereich und Sicherheit bietet. Ich will das eine empfehlen, der eine Familie hat und für sie sucht. Es ist geeignet für Kinder. Ehrlich gesagt, ich war in Ordnung hier, und es ist eine gute Wahl, um es als Urlaubsort zu wählen. Es ist auch geeignet für Meerliebhaber!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf BPP
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf BPP
1,599 Immobilien
Jomtien Beach Night Market
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.1 Km / 50 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Riviera Jomtien

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Jomtien Beach Mountain 6

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿969K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beach 7 Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿1.69M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Embassy Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿4M - ฿8.09M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Fah Rim Haad

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿12M

Monatsmieten

฿45K - ฿48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Orient Resort And Spa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

526

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿5.29M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol Chaiyapruek 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿37K - ฿60K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1189

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿21.1M

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paradise Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

507

Verkaufspreis

฿1.58M - ฿3.45M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿10K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amazon Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿4.5M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atlantis Condo Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿22M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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