The Orient Resort And Spa

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jan 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

526 Objekte

9,600 m² Projektfläche

21 Objekte Kaufen

฿1,790,000

▲ 17% überbewertet

12 Objekte Mieten

฿9,000

Projektübersicht vom The Orient Resort And Spa in Nong Prue, Pattaya

The Orient Resort And Spa ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 526 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Empire Tower Pattaya, City Center Residence und The Vision.

Über The Orient Resort And Spa

The Orient Resort And Spa, eine einwandfreie Wohnanlage mit niedriger Qualität, bietet eine umfassende Auswahl an Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein großes Pool mit einem Whirlpool, üppig Grüne Gemeinschaftsgärten rund um die Sauna, ein Premium-Spa, einen Schlüsselkarte, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus bietet es ein breites Spektrum an Zimmertypen, von dem Studio bis zu 2-Schlafzimmer-Einheiten, die von modernen Möbeln eingerichtet sind, die den Anforderungen der verschiedenen Lebensstile erfüllt sind.

Außerdem bietet das Projekt exklusive Einheiten für weniger als 2 Millionen Baht an einem potenziellen Standort von nur 1,4 Kilometern vom berühmten Strand von Jomtien entfernt. Darüber hinaus ist es seine potenzielle Nähe zu einer Reihe von Sehenswürdigkeiten und anderen Annehmlichkeiten, darunter Pattaya Beach, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Railway Station, Tesco Lotus Pattaya, Pattaya City Hospital, Pattaya Memorial Hospital und anderen.

Projekt Information
Das Orient Resort and Spa ist ein 8-stöckiges Wohnanlage mit niedrigem Wohnanlage, das aus 526 Wohneinheiten auf einer Fläche von ungefähr 5 RAI besteht, die von Matrix entwickelt wurde. Es befindet sich in SOI 5, Moo 12, Boonkanchana Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein einsatzbereites Projekt eingestuft und wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Der Einheitenbereich beginnt bei 25 bis 75 qm.

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
Spa
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgarten
- Hotel-verwaltet
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Jomtien Beach beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von ca. 94 Metern Südost auf die Jomtienaineung-Straße gehen. Dann biegen Sie links in die SOI BOONKANCHANA ab und fahren Sie etwa 900 Meter lang weiter. Biegen Sie danach rechts an den 7-ELFEN ab und fahren Sie weitere 300 Meter weiter. Schließlich halten Sie sich leicht, um weitere 82 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa

Kaufen 21 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Tagen

Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Parkblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 4 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 1, 2025

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 1, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Orient Resort And Spa

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Wellness

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte

12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Orient Resort And Spa

Haustiere sind im The Orient Resort And Spa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Orient Resort And Spa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Orient Resort And Spa und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿797K - ฿548M
Zu Verkaufen auf BPP
11,256 Immobilien
Mieten
฿3.49K - ฿996K
Zu Vermieten auf BPP
1,604 Immobilien
Jomtien Beach South
2.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.0 Km / 48 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Orient Resort And Spa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Embassy Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿7.59M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Paradise Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

507

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿3.45M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿10K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amazon Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿4.5M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Lane Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

608

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿2.7M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿12K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Rim Haad

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿12M

Monatsmieten

฿45K - ฿48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Jomtien Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿850K - ฿1.9M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿12K

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Empire Tower Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

440

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿10.5M

▼ -18.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿40K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AD Wongamat

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Le Carnival

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

฿2.37M - ฿36.6M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atlantis Condo Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿22M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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