The Empire Tower Pattaya

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Dez 2023 Fertiggestellt

24 Etagen

1 Gebäude

440 Objekte

3,116 m² Projektfläche

34 Objekte Kaufen

฿2,399,000

▼ -18.4% unterbewertet

18 Objekte Mieten

฿14,000

Projektübersicht vom The Empire Tower Pattaya in Nong Prue, Pattaya

The Empire Tower Pattaya ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 440 Wohnungen verteilt auf 24 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Orient Resort And Spa, City Center Residence und The Vision.

Über The Empire Tower Pattaya

Reich Tower eine Luxus-Hochhaus mit Eigentumswohnungen in einem möglichen Standort von Pattaya, nur 800 Meter zum Strand von Jomtien und von anderen bekannten Sehenswürdigkeiten umgeben. Erleben Sie die Überlegenheit des Lebens mit Fünf-Sterne-Hotel-Standard-Einrichtungen, die Ihre Anforderungen vollständig erfüllen. Wird in einem Vintage-Garten mit Sorten von Pflanzen und rote Ziegeldekorationen entspannt, die Sie näher an der Natur. Entlasten von am Pool auf der 23. Etage des Gebäudes im klassischen römischen Stil schwimmen, während Sie den Panoramablick genießen. Zurück zu Ihrem Zimmer, genießen Sie das angenehme Gefühl in einem luxuriösen Raum dekoriert mit Marmor und Top-Marke Möbeln und für funktionale Zwecke entwickelt. Das Projekt baut auch Vertrauen in einer Investitionsmöglichkeit mit einer garantierten Rendite von 7% für die ersten 5 Jahre. Es garantiert die Qualität mit den ‚Asia Pacific Property Awards‘ ausgezeichnet auf dem Gebiet der Entwicklung in 2019-2020.

Projekt Information
Reich-Turm befindet sich auf 13/84 Moo 12, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von The Empire Dynasty Company, die im Jahr 2022 das Projekt abgeschlossen sein wird erwartet, ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen von 1 Gebäude, 23 Etagen, bestehend aus 440 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
Die Zimmer sind komplett eingerichtet wie folgt;
- Studio (ab 23.50 qm)
- 1 Schlafzimmer (ab 32.50 qm)
- 2 Schlafzimmer (von 64 qm)

Anlagen
- Dach Infinity-Pool
- Salon
- Bar
- Solarien
- Saunaraum
- Fitness Center
- 24-Stunden-Rezeption
- Kinderbereich
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Garten

Richtung
Um dem Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten von der Sukhumvit Road (Route3), in Richtung Süden auf die Soi Sukhumvit - Pattaya 37. 2,1 km weiter und biegen Sie rechts auf die Route 3. Fahren Sie für 5,6 Kilometer vor rechts in die Soi Bun Kanjana Drehen für 1,4 Kilometer ; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Lounge / Salon

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Empire Tower Pattaya

Kaufen 34 Mieten 18

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Empire Tower Pattaya

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Empire Tower Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Down payment

15%

2. Rate

Installment (until Dec 23)

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Down payment

25%

2. Rate

Installment (until Dec 23)

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Lounge / Salon

Dachterrasse

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte

12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Empire Tower Pattaya

Haustiere sind im The Empire Tower Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Empire Tower Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

The Empire Tower Pattaya bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Empire Tower Pattaya und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Down payment

15%

2. Rate

Installment (until Dec 23)

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

65%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Down payment

25%

2. Rate

Installment (until Dec 23)

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Große Wohnung

Sally Wong, China, vor 7 Jahren

Mein Mann und ich vor kurzem nach Pattaya Stadt gereist, nachdem sie eine Zeit lang nicht dort gewesen. Wir fanden heraus, dass es große Veränderungen waren, da die Stadt ist sauberer und viel schöner als zuvor. Wir wussten nur, dass es in Kürze eine S-Bahn-Station und IconSiam Kaufhaus sein. Nachdem die Nachricht bekam, wurden wir in mit einer Wohnung hier interessiert, weil ich denke, es ist ein schöner Ort in der Zukunft zu leben sein könnte. Wir gingen die Mock-up Zimmer hier zu sehen. Das Zimmer, das wir wollen, ist ein Ein-Zimmer-Zimmer, nicht groß, aber funktionell. Außerdem ist es voll ausgestattet, so dass er nur bereit ist, sich zu bewegen. Es ist ein luxuriöses Design, und ich erinnerte mich, als ich zum ersten Mal hierher kam, und ich fühlte mich wie eine Prinzessin. Das Projekt hat viele kompletten Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter auf einem hohen Stock auf das Meer und etwas herrlichen Blick. Die Wohnung befindet sich in Pattaya Herzen liegt, die nicht weit von Jomtien Beach, wo Sie viele Cafés und Restaurants. Es ist eine weitere interessante Wohnung. Ich empfehle es sehr.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf BPP
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf BPP
1,599 Immobilien
Jomtien Beach Central
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.4 Km / 51 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Empire Tower Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Park Lane Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

608

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿2.7M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aquarous Jomtien Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

606

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿32.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Atlantis Condo Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿22M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paradise Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

507

Verkaufspreis

฿1.58M - ฿3.45M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿10K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Majestic Jomtien Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿850K - ฿1.9M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿12K

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Rim Haad

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿12M

Monatsmieten

฿45K - ฿48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Orient Resort And Spa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

526

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿5.29M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Embassy Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿4M - ฿8.09M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Amazon Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿4.5M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3700

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿3.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿28K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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