Supalai Bella

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jan 2019 Fertiggestellt
191 Objekte

Projektübersicht vom Supalai Bella in Nong Prue, Pattaya

Supalai Bella ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 191 Immobilien

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Bella

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Bella
Haustiere sind im Supalai Bella nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Mini Siam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Supalai Bella und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Bella gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Supalai Bella

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ban Ngam Charoen 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Ban Ngam Charoen 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿3.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pannathon 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Baan Pannathon 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Permsub Garden Resort in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Permsub Garden Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.6M - ฿27.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Rattanakorn Viilage 19 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Rattanakorn Viilage 19
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Park Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿1.41M - ฿14.6M
Monatsmieten
฿29.2K - ฿30.2K
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Parkside Pool Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Parkside Pool Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
PMC Home in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
PMC Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.02M
Monatsmieten
฿22.1K
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Celestial Villa Pattaya Phase 2 in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿20.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rattanakorn 14 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Rattanakorn 14
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Celestial Villa Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Celestial Villa Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿9.64M - ฿14.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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